為了防范房地產(chǎn)貸款的風險，銀監(jiān)會今年二季度進行了新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試，近日銀監(jiān)會主席劉明康在接受央視采訪時首次透露房貸壓力測試的結(jié)果——即使房價下跌五成，銀行業(yè)也可以承受，也就是說銀行業(yè)不會被房地產(chǎn)裹挾。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，今天上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資26250億元，同比增長32.9%，而央行剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年主要金融機構及農(nóng)村合作金融機構，外資銀行等，人民幣房地產(chǎn)貸款累計新增額是7912億元，同比少增了5985億元，也就是說來自銀行 貸款，在的房地產(chǎn)開發(fā)投資中的比例在下降，目前占比是30%。

　　劉明康還表示，到去年底，我國商業(yè)銀行整體加權平均資本充足率12.2%，資本充足率的提高正在不斷提高銀行抗風險的能力，對房貸進行下跌壓力測試，不代表銀監(jiān)會對房地產(chǎn)走勢的判斷，但是測試的結(jié)果，將加強各家銀行落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心。

　　劉明康稱，我們現(xiàn)在的撥備已經(jīng)有1.3萬億，足以抵擋房地產(chǎn)市場因為調(diào)控使得房價理性回歸所帶來的近期和中短期的風險，從長遠來講，對房地產(chǎn)市場的科學調(diào)控，對銀行是個福音。