如果你的住宅轉(zhuǎn)讓價格比市場價多了10萬美元，如果你恰好還是一位美國市長，千萬別高興得太早。接下來，你面對的，很可能是FBI的調(diào)查！

　　美國俄亥俄州首府哥倫布市市長邁克爾•科爾曼就陷入了這樣的窘境。2010年，一個中國商人以高出市場價約10萬美元的價格買下了科爾曼的舊屋。今年6月下旬開始，F(xiàn)BI著手調(diào)查這樁交易，是否涉及違法行為。

2010年，中國商人李建華以52萬美元的價格買下這套位于哥倫布市的房屋。

科爾曼是哥倫布市有史以來任職時間最長的市長。

蹊蹺的價格

媒體稱成交價高出市價10萬美元

　　據(jù)俄亥俄當(dāng)?shù)孛襟w報道，多位市政府工作人員證實，F(xiàn)BI正對哥倫布市的一樁房屋交易進行調(diào)查。2010年底，該市市長科爾曼將位于哈頓大街1362號的一所住宅出售給了一名中國商人，房屋售價是52萬美元。這顯然是一個極好的價格，那一年，哥倫布市的樓市跌入了十年來的谷底。當(dāng)?shù)孛襟w稱，根據(jù)交易情況綜合評估，這套住宅的正常售價約為40.4萬美元。

　　在房屋正式出售前，這套房子在網(wǎng)上掛了6個月，最初定價為74.9萬美元，后來逐步降價到59.9萬美元。美國著名網(wǎng)上房地產(chǎn)信息市場Zillow.com顯示，過去3年，該地區(qū)一共成交185套住宅，最高售價為42萬美元。

　　但科爾曼市長并不認為這個售價偏高。“我們最初的報價是75萬美元，這個價格是參考了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人推薦的價格，他對這個社區(qū)的二手房售價非常熟稔。此外，在出售前，為修繕火災(zāi)給房屋造成的損害，我們已經(jīng)花了57萬美元。最終，我們在價格上退讓了一些，以52萬元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓。”6月25日，科爾曼通過市長辦公室書面回應(yīng)了外界的質(zhì)疑。

豪爽的買家

中國商人稱不知道房東是市長

　　買下科爾曼市長房屋的是中國商人李建華，網(wǎng)上資料顯示，她是北京富興華工貿(mào)集團的法人代表。這是一家主營醫(yī)療設(shè)備的進出口公司。

　　李建華在接受俄亥俄當(dāng)?shù)孛襟w采訪時表示，買下房屋時，她并不知道原房東是該市市長。李建華說，她是在俄亥俄州注冊了公司后萌生了買房的念頭，“我們已在哥倫布市注冊了公司，計劃在當(dāng)?shù)亻_展業(yè)務(wù)，你得給員工們提供住所，所以我們買了這所房子。”李建華說，科爾曼的經(jīng)紀(jì)人邁克爾•瓊斯向自己推薦了這套房子，她立刻喜歡上了這棟牧場風(fēng)格的石制大房子，迅速簽約，“我并不知道這棟房子是市長的。”李建華強調(diào)，“市長也沒有跟我承諾過任何東西”。

　　科爾曼還記得，自己與李女士的第一次見面是在2010年8月，“那是我們第一次見面，在此之前我對她一無所知。經(jīng)紀(jì)人告訴我，她打算到當(dāng)?shù)貋碜錾?。這也是我們在2010年11月30日正式簽署房屋出售協(xié)定之前的惟一見面和交談”。

　　經(jīng)紀(jì)人瓊斯同時是科爾曼和李建華的代理人，他拒絕透露為什么自己會帶李女士與科爾曼見面，但他強調(diào)，這無關(guān)幕后交易，只是為了保護客戶的隱私。

　　李建華全額現(xiàn)金支付了房款。完成過戶手續(xù)后，科爾曼的前妻弗蘭克還在這棟房子里住了至少兩個月。李建華說，當(dāng)時自己并不急需用房。

　　弗蘭克在兩周前接受了FBI的質(zhì)詢，她向當(dāng)?shù)仉娨暸_透露，F(xiàn)BI工作人員問到了李建華送給自己的一些禮物，其中包括一套漂亮的翠玉耳環(huán)和項鏈。弗蘭克說，她和李建華的友誼始于房屋轉(zhuǎn)讓，李建華是惟一上門來看房的顧客，她第一次來就決定購買。

市長的聲明

否認用職權(quán)為中國商人提供便利

　　FBI正在調(diào)查，科爾曼是否利用職權(quán)為李建華及其公司提供了便利。

　　哥倫布市發(fā)展局的主管羅伯特•謝接受了FBI的詢問。他說，李建華最初準(zhǔn)備利用哥倫布市的Rickenbacker機場作為其公司的免稅配送中心，但這一申請未獲聯(lián)邦政府批準(zhǔn)。之后，羅伯特•謝接到了市長辦公室的電話，一位說中文的工作人員要求他協(xié)助李建華拿到美國簽證。羅伯特說，他幫忙完成了簽證的書面申請，不過簽證還是遭拒。

　　科爾曼否認自己為李建華提供了特別便利，他說自己的房屋出售與政府人員的工作沒有任何聯(lián)系。“就在出售房屋后的幾個月，市發(fā)展局發(fā)來文件，讓我在一份邀請信上簽名，旨在為有意在哥倫布市投資的商人‘開綠燈’。”科爾曼聲明，他沒有任何不適宜的行為，對任何一個有意到當(dāng)?shù)貋硗顿Y、提供工作機會的商人，他都會這么做。

　　科爾曼還否認自己正在接受調(diào)查，他承認FBI工作人員找過自己，但那是配合FBI進行買主財產(chǎn)調(diào)查工作。目前科爾曼尚未遭到任何指控。