樓市限購政策：多個城市密集出臺多涉及限售政策

來源:證券時報APP 2017-09-23 13:49 http://www.d-black.cn/

　　9月22日晚至23日，包括重慶、長沙、南寧、貴陽、南昌等多個城市密集出臺樓市新政。

　　重慶市國土房管局發(fā)布《關(guān)于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》，根據(jù)通知，23日起，重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

　　長沙市住建委發(fā)布了《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進健康發(fā)展的通知》，在長沙市購買的商品房（含二手房），取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書3年后才能再次出售。通知自2017年9月23日起施行。

　　南寧住管局稱，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。同時，南寧要求，嚴格商品房銷售管理。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

　　南昌有關(guān)部門突發(fā)樓市調(diào)控新政策，進一步加強房地產(chǎn)住宅市場的調(diào)控。自今年9月23日起，在全市（含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū)）范圍內(nèi)，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同網(wǎng)簽時間為準），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　貴陽市有關(guān)部門發(fā)布樓市調(diào)控新政策，主要包括以下要點：1、銷售周期在36個月以上的區(qū)（縣、市）要停止供應(yīng)土地；36-18個月的，要減少供地；18-12個月的，維持正常供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加供地，并加快供地節(jié)奏。2、將第二次住房公積金貸款的首付比例由20%調(diào)整為30%；職工家庭累計有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的，認定為三套或以上住房貸款，停止辦理住房公積金貸款。3、即日起購買新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓。

　　此外，西安市物價局發(fā)布《西安市物價局關(guān)于商品住房價格申報有關(guān)問題的通知》。《通知》指出9月25日起，商品住房項目在辦理預(yù)售許可前，或已取得預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房，在調(diào)整價格前，須向西安市物價局進行商品住房價格申報。

責任編輯：李曉靈