太原出臺(tái)新政支持房地產(chǎn)向“租售并舉”模式轉(zhuǎn)變
太原支持房企從單一開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向租售并舉轉(zhuǎn)變
新華社太原10月30日電（記者魏飚）太原市近日出臺(tái)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》提出，未來(lái)將支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。
實(shí)施意見(jiàn)明確，太原市在制定住房發(fā)展規(guī)劃時(shí)，將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，合理確定租賃住房建設(shè)規(guī)模，在年度住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地供應(yīng)計(jì)劃中予以安排，引導(dǎo)土地、資金等資源合理配置，有序開(kāi)展租賃住房建設(shè)。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)制定出臺(tái)相關(guān)補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策，支持企業(yè)投資新建租賃住房建設(shè)。
這個(gè)意見(jiàn)還提出允許改建房屋用于租賃。具體來(lái)說(shuō)，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租，改造中不得改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施、防水功能、排污功能完好有效。商業(yè)用房和現(xiàn)有住房改作租賃住房需要辦理相關(guān)手續(xù)的，各有關(guān)部門(mén)給予支持。
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