3月30日,中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合發(fā)文,購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清,最低首付款比例為40%。昨日,據(jù)泉州部分二手房中介人士透露,泉州已有個別銀行落實新政,調(diào)整二套房首付比例。

中介: 已接到口頭通知
市區(qū)一些二手房中介金融部相關人士透露,日前已接到招商銀行、中國銀行等個別銀行通知,對申請名下二套房的購房者執(zhí)行新政策,最低首付比例為總房款的40%,利率為按基準利率上浮10%。
“我們已如實告知客戶該優(yōu)惠動態(tài)。”某房產(chǎn)金融部相關負責人凌小姐稱,因為“閩七條”的執(zhí)行,現(xiàn)在市場上大部分客戶都是首套房、首改房的受益者,咨詢辦理二套房貸款的人很少。另一家房產(chǎn)中介市場總監(jiān)程先生則說,新政執(zhí)行至今,還未辦理過有關二套房貸款的業(yè)務。

個別銀行已落實新政
“央行已經(jīng)下達了相關文件,我行已執(zhí)行該政策。”對此,招商銀行個貸部相關人士確認該消息的真實性,并表示現(xiàn)在購房者要以40%的最低首付款比例來辦理二套房房貸,是可行的。
在記者以客戶身份前往中國銀行咨詢時,其工作人員稱暫未得到上級通知調(diào)整最低首付款比例,仍按原有規(guī)定執(zhí)行,貸款利率也是按照基準利率上浮10%來執(zhí)行。在該網(wǎng)點的墻上白板上,亦明顯張貼著一份關于辦理房貸的相關事宜通知,指出二套房貸款首付比例為60%。
多數(shù)銀行稱:
“暫未接到文件”
“還沒接到正式的文件,但有聽到風聲。”建設銀行相關工作人員透露,現(xiàn)階段擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的,最低首付款比例仍為60%,但近期省內(nèi)其他城市如福州已有不少銀行接到各總行的通知,正式落地執(zhí)行新政。“相信很多購房者在近期很快就可以享受到新政的優(yōu)惠了。”
記者又相繼以客戶的身份走訪了多家銀行,得到的回復大同小異。“建議不要心急,再等等。”工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等工作人員均透露,各大銀行都還在“待命”期間,請購房者近期多加關注動態(tài)。
一位不愿透露姓名的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱,盡管多數(shù)中介和售樓處都接到口頭通知,但是泉州地區(qū)銀監(jiān)會暫未下發(fā)正式文件,各銀行的回復仍有所保留,想要申請二套房房貸的購房者可著手準備。(記者 李波玲)