石獅加曾寨片區(qū)征地拆遷補償安置方案出臺

來源:閩南網(wǎng) 2013-10-24 10:39 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)10月24日訊昨日，記者從石獅市政府獲悉，日前《石獅市加曾寨片區(qū)征地拆遷補償安置實施方案》正式出臺。此次方案將分貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進行，目前征地拆遷等前期工作正在進行。

　　依據(jù)方案，對手續(xù)完全的，以現(xiàn)狀為準，按被征地拆遷房屋建筑面積100%給予認定房屋可補償面積；按被征地拆遷房屋土地面積（含已批少建空地）100%給予認定土地可補償面積。無手續(xù)的，不給予認定可補償面積。

　　選擇貨幣補償?shù)模唇?jīng)認定的土地、房屋可補償面積進行補償，實行土地、房屋分開計算補償，合并結(jié)算。

　　對土地選擇貨幣補償?shù)?，國有出讓土地補償價格按154萬/畝計算，國有劃撥土地補償價格按107.8萬/畝計算，已批準集體建設(shè)用地補償價格按107.8萬/畝計算；對房屋貨幣補償，將按房屋補償價格＝房屋重置價格×房屋成新率+室內(nèi)裝修×裝修成新率公式進行計算。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，住宅可安置面積按經(jīng)認定的房屋可補償面積的一定比例給予認定。手續(xù)完全的，按房屋可補償面積100%給予認定；手續(xù)不完全的，房屋層數(shù)三層及以下部分按房屋可補償面積100%給予認定；四至七層部分按70%給予認定；八層及以上部分按20%給予認定。不給予安置的面積按房屋補償金額給予貨幣補償，即貨幣補償金額＝房屋補償價格×不給予安置面積；無手續(xù)的，將不給予補償安置。

　　此次方案，對臨時安置補助也作出明確規(guī)定：住宅臨時安置補助費按季度發(fā)放，自簽訂拆遷安置補償協(xié)議并完成房屋搬遷騰空之日起，發(fā)放至通知交房之日止，過渡期限最長不超過36個月。

　　根據(jù)已確定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積（不含照顧購買住宅面積及擴購面積）按7元/平方米·月的補助標準發(fā)放，但補助金額最高不得超過6000元／月。對于石獅經(jīng)市民政部門核定的生活困難戶及居住困難戶，且在石獅市范圍內(nèi)沒有其他自有住宅的，每月最低按144平方米給予發(fā)放。（本網(wǎng)記者華健廖海霞）

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