閩南網(wǎng)2月24日訊 近日，為了給學區(qū)房降溫，教育部辦公廳下發(fā)了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片，多校劃片是指一個小區(qū)對應多個學校。

　　雖是1月26日教育部才正式發(fā)文，但早在去年11月26日教育部基礎一司司長王定華就透露此消息了。廈門學區(qū)房的熱度一直不減，海都記者從二手房中介了解到，在該消息的影響下，到目前，廈門的學區(qū)房并未受到影響，而由于近期國家出臺了多條購房的利好政策，二手房的業(yè)主還有坐地起價的趨勢。

廈門今年招生或將“多校劃片” 學區(qū)房熱度不減

　　廈門市教育局回應

　　3月招生方案或考慮新規(guī)

　　根據(jù)《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額，派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。

　　海都記者從廈門市教育局基礎教育處獲悉，目前，廈門小升初按照電腦派位方式進行，至于廈門小學招生目前還按照“就近入學”，接下來是否會采用教育部新規(guī)“多校劃片”，還需以3月份公布的招生方案為準。相關負責人介紹，新招生方案或會考慮新規(guī)。

　　“多校劃片”在廈門的落地細則雖未出臺，但其實這在廈門也不算“新政”，很早之前，廈門的小升初就已是“多校劃片”隨機派位了。

　　廈門學區(qū)房有漲價勢頭

　　最高每平方米超6萬元

　　目前，廈門學區(qū)房最貴的區(qū)域要屬被劃入實驗小學的片區(qū)了，記者從一家中介機構了解到，在該片區(qū)內，像新華城的房子每平方米都賣到6萬元左右了，小學周邊年代較久的房子每平方米也在5萬多元。“出售的房子很少，一有出售也常很快就賣出去了，真沒什么影響。不過這片區(qū)的房子2014年就有達到6萬元了，已較高。”店員小劉稱。

　　外國語小學片區(qū)的學區(qū)房也是較熱的片區(qū)，手上正有一套該學區(qū)房在出售的房產(chǎn)中介小黨告訴記者，近段時間看學區(qū)房的人在增多，但確實放出來出售的并不多，“可能是受新聞的影響，看房的人都會問是否一定能讀外國語小學，我們也只能回答‘我們以前賣的是都能讀’”，不過小黨也是指出，“廈門的片區(qū)劃分雖然每年會有些微調，但大部分還是比較穩(wěn)定，這次雖然教育部辦公廳發(fā)文了，但廈門具體什么時候落地劃片還未知。從這段時間來看，外國語小學片區(qū)的二手房是還沒受影響”。而據(jù)小黨介紹，該小學片區(qū)的二手房，上世紀80年代的老房子大部分價格也在每平方米4萬元左右，他手上古龍湖景的這套，房東的心理價位就要每平方米4.5萬多元，“總體來說，學區(qū)房的價格還在緩慢小幅度上升”。

　　廈門市房產(chǎn)中介協(xié)會會長、廈門高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強稱，從目前情況來看，由于教育資源短期內難以擴容和部分優(yōu)質資源的不可替代性，學區(qū)房的優(yōu)勢還是不會降低的，家長們還是很重視對學區(qū)房的選擇，學區(qū)房短時間內不會消失。“該消息對廈門學區(qū)房是還沒帶來什么影響。而且最近隨著征稅的降低、首付比例的降低等利好政策的影響，房價還有上升的勢頭，有些房東坐地起價了，以前可以再講個價，現(xiàn)在都比較難了。”（海都記者 林秋燕 蘭京）