旅游地產”成房企新出路全年投資或再超萬億

來源:第一財經日報 2012-05-10 10:21 http://www.d-black.cn/

　　房地產業(yè)正在拼命尋找活命機會，“激進”的旅游地產或許成為全行業(yè)的救命稻草。據了解，今年一季度進入旅游產業(yè)的“游資”高達2600億元，其中很大一部分投資旅游地產，今年全行業(yè)投資有望繼續(xù)超萬億元（去年已經過萬億）。

　　國家旅游局綜合協(xié)調司司長張堅鐘昨天在2012年國際旅游財富峰會上表示，包括旅游地產在內的旅游產業(yè)發(fā)展迅猛，成為服務業(yè)的重要增長點。旅游地產正在成為從其他行業(yè)撤出的游資的新出路。

　　一位山西證券人士透露，從山西煤炭行業(yè)撤出的3000億元資金正在尋找新出路?！岸糜蔚禺a成了這些游資的共同選擇，就像早年游資投資教育地產一樣?！?上海師范大學旅游學院院長楊衛(wèi)武表示。

　　據了解，國家正在加快制定國民休閑綱要（已經花費兩年時間），推動相關產業(yè)發(fā)展，以期突破旅游業(yè)觀念和體制?！奥糜萎a業(yè)的發(fā)展將帶動包括城市建設在內的投資?！?張堅鐘表示。

　　在經濟結構轉型中，發(fā)展旅游地產切合了很多地方政府的施政思路。目前，云南、貴州等地成為各路資金投資旅游地產的集中區(qū)。

　　正處于十字路口的各路投資豪強正在“集進”旅游地產。萬達集團[簡介最新動態(tài)]籌建了1700億元的旅游地產投資基金，其中投資了200億元的長白山項目和500億元的金石灘項目（聯(lián)合中國泛海集團[簡介最新動態(tài)]、聯(lián)想集團、大連一方集團[簡介最新動態(tài)]共同投資）。

　　萬科、恒大、綠地等房地產巨頭都高調表示行業(yè)轉型，一同搭上旅游地產這趟時代快車。綠地集團董事長張玉良表示，公司轉型商業(yè)地產，二三線城市的機會非常大?；鶑娐?lián)行投資管理（中國）有限公司投資部執(zhí)行董事馬怡雯透露，中鐵集團正在貴州投資3萬畝的國際旅游度假中心。

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