央行再度下調(diào)存準(zhǔn)率 業(yè)內(nèi)稱有利首套房松綁
從5月18日起，央行下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是時(shí)隔三個(gè)月后央行再度調(diào)降存準(zhǔn)率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次央行降準(zhǔn)將一次性釋放約4000億元資金，有利于緩解資金流動(dòng)性壓力、增強(qiáng)銀行信貸投放能力的同時(shí)，也有利于樓市獲得信貸支持，為寒冬的樓市“雪中送炭”。
據(jù)報(bào)道，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析指出，雖然此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率不是針對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的專項(xiàng)政策，更談不上救市，但是市場(chǎng)流動(dòng)性的增加，在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持，從而有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放。胡景暉表示，正當(dāng)樓市即將面臨新一輪寒潮的時(shí)候，此次存準(zhǔn)率再次下調(diào)，增加了銀行放款的自由度，在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持，購(gòu)房需求有望平穩(wěn)釋放，樓市成交量有望迎來繼3、4月份之后的再次回暖。胡景暉預(yù)計(jì)，隨著經(jīng)濟(jì)增速下滑，在兼顧通脹水平的前提下，中國(guó)下半年準(zhǔn)備金率仍有下調(diào)空間。
北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，流動(dòng)性資金增加后，肯定會(huì)有部分資金進(jìn)入樓市。他預(yù)計(jì)，本次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，首套房貸款的利率很可能再次回到8.5折時(shí)代，部分銀行甚至可能出現(xiàn)8折優(yōu)惠。這對(duì)于首次購(gòu)房的剛需來講是利好消息。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在其微博上表示：“對(duì)房地產(chǎn)投資是重大利好消息”。
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