都能和樓市掛上鉤的那些事兒
任何重大政策在中國(guó)似乎都能觸動(dòng)到房地產(chǎn)的“神經(jīng)”，即使沒(méi)有直接的關(guān)系，靠賣(mài)房為生的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都能未卜先知，將兩者的關(guān)系講得頭頭是道：
●降準(zhǔn)
央行宣布，從5月18日起，下調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這個(gè)消息最早被敏感的中介捕捉，一位買(mǎi)房人接到中介的游說(shuō)趕緊出手，理由就是降準(zhǔn)意味著銀根放松，房主一定會(huì)加價(jià)的。
●民資新政
新一輪刺激經(jīng)濟(jì)政策開(kāi)始了，包括六部委推出的民資新政、傳說(shuō)中的4萬(wàn)億投資，甚至出現(xiàn)在國(guó)家發(fā)改委門(mén)前的喧嘩，在中介眼里都是大筆資金有望進(jìn)入房地產(chǎn)的源頭。大項(xiàng)目的投資啟動(dòng)必然會(huì)有現(xiàn)金投入到房地產(chǎn)，曲線救市？邏輯很簡(jiǎn)單以及不靠譜。
●房產(chǎn)稅
在和記者的交流中，經(jīng)紀(jì)人小呂爆料稱(chēng)：“聽(tīng)說(shuō)北京房產(chǎn)稅7月就要下來(lái)了，我們這幾天要用最快的速度把消息透露給客戶(hù)。”小呂坦言：“其實(shí)也不知道房產(chǎn)稅是個(gè)什么東西，說(shuō)不好是利好是利空。但領(lǐng)導(dǎo)給我們灌輸?shù)乃枷胧亲尶蛻?hù)在房產(chǎn)稅下來(lái)之前買(mǎi)。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅下來(lái)，房主的持有成本提高了，自然再出手就會(huì)加在房子的成本里，按照之前被轉(zhuǎn)嫁的多種稅費(fèi)看，這個(gè)可能有的。”
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