低總價房源受剛需族關(guān)注

來源:閩南網(wǎng) 2012-08-03 09:09 http://www.d-black.cn/

　　本期推薦：豐澤區(qū)

　　經(jīng)過一年多以來的需求抑制，再加上差別化的信貸政策，使得剛性需求者入市積極性提高許多，數(shù)月來，剛需群體始終是二手房市場主力。為了滿足剛需一族的需求，締信家業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人楊勇，推薦了幾套關(guān)注度較高的剛需房源。

【業(yè)內(nèi)分析】

四套房源性價比高

　　第一套房源是位于豐澤街東段的金圣豪園，面積45平方米，總價35萬元。該套房源是正規(guī)的單身公寓，很適合經(jīng)濟實力較弱、但希望擁有獨立生活空間的年輕人，也是初步創(chuàng)業(yè)者的不錯選擇。

　　第二套房源是位于客運中心站附近的鑫億大廈，電梯12樓，面積75平方米，總價61.5萬元。這套房源，比較適合剛結(jié)婚的兩口之家，其賣點主要有兩個，一是小區(qū)為2005年的高檔住宅小區(qū)，房齡短、小區(qū)環(huán)境不錯，另一點就是性價比高，單價便宜。

　　第三套房源是位于豐澤街的太平洋花園，面積134平方米，戶型為三房兩廳，總價120.5萬元。這套房源高檔裝修，購買后可直接入住，此外，地段、周邊配套都是其優(yōu)勢所在。

　　還有一套房源，是位于刺桐路北段的國際星城小區(qū)，戶型為三房兩廳，面積108平方米，總價128萬。這套房高檔裝修，最大的賣點就是學(xué)區(qū)房，可就讀豐澤第二實驗小學(xué)，另外毗鄰實驗中學(xué)。

【記者探訪】

購房選對地段很重要

　　對于買房而言，地段往往成為首要考慮的問題，而本期推薦的四套房源，分布于豐澤區(qū)較為繁華的豐澤街、泉秀街、刺桐路，無疑都有著各自的地段優(yōu)勢。

　　其中，金圣豪園和太平洋花園都位于豐澤街，周邊銀行、超市、公交線路等相關(guān)配套相差無幾，所不同的是一套為單身公寓，另一套為三房兩廳結(jié)構(gòu)。購房者可根據(jù)自身需求進行選擇。

　　鑫億大廈則位于泉秀街客運中心站附近，該地段除了交通便利的優(yōu)勢之外，周邊生活、娛樂等各方面配套也很完善，如果今后有了換房的需求，該套房源無論是轉(zhuǎn)手還是出租，都是比較搶手的。

　　相對來說，國際星城周邊配套略遜于另外三套，但是該小區(qū)的物業(yè)管理和綠化環(huán)境是一大亮點，另外學(xué)區(qū)房的特性也贏得不少購房者的關(guān)注。

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