漳州樓市迎來返鄉(xiāng)置業(yè)季 開發(fā)商提前迎客
返鄉(xiāng)置業(yè)選房別太倉促
返鄉(xiāng)置業(yè)者往往選房時間并不是非常充裕，往往下單都比較匆忙。業(yè)內(nèi)人士提醒，要在春節(jié)前后置業(yè)的購房者，不妨稍微做一做功課。行業(yè)人士建議，返鄉(xiāng)置業(yè)客買房的過程當(dāng)中需要注意，不能一味地看價格和優(yōu)惠，要綜合考慮樓盤的性價比，尤其是商業(yè)投資型的產(chǎn)品，更要對周邊的租金和經(jīng)營狀況有所了解。
業(yè)內(nèi)人士表示，越是中心地帶的房子，今后的新房只會越來越少，“物以稀為貴”，這一帶的房子也只會越來越貴。如果看中合適的房源，且用于自住的購房者，建議盡早出手，目前在售樓盤以欣隆盛世外灘、民興北郡、麗園君悅?cè)谌齻€樓盤為主。而如果是相對周郊的樓盤，需要著重參考周邊的配套條件，首要考慮交通問題，其次還應(yīng)當(dāng)考慮學(xué)校、醫(yī)院、商場等生活設(shè)施配套。當(dāng)然，社區(qū)的配套和物業(yè)品質(zhì)也極為關(guān)鍵，在東部樓盤當(dāng)中，福隆城、福晟錢隆樽品、永年公園美學(xué)等樓盤可供選擇。
對于投資型物業(yè)的購房者來說，開發(fā)商已經(jīng)提前供貨，備戰(zhàn)春節(jié)市場。年關(guān)前后，不少購房者需要進行資產(chǎn)的重新配置，因此置業(yè)也要重點考慮物業(yè)的增值收益問題，特別是長期在外打拼，如果在漳州的物業(yè)可以增值或出租后每年提供合理收益，這樣從投資的角度來看買房就是比較劃算。買房前最好到周邊中介公司咨詢區(qū)域內(nèi)同類物業(yè)的租金水平，幫助理性判斷物業(yè)的價值，大概了解今后物業(yè)的增值保值，為買房時做參考。
總之，無論是剛需自住，還是投資理財?shù)奈飿I(yè)，建議購房者不要盲目沖動地購房，不能因為年關(guān)時節(jié)各種優(yōu)惠，就被價格沖昏了頭，置業(yè)時有必要謹慎購買，多進行比較選擇。
（本網(wǎng)記者 朱遠娥）
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