泉州2月份僅有8盤(pán)入市返鄉(xiāng)置業(yè)現(xiàn)商機(jī)

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2014-01-30 09:32 http://www.d-black.cn/

　　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示（泉州房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)），泉州2月份或僅有8盤(pán)入市，總計(jì)房源近2300套，相較于過(guò)去一年里的入市情況，呈現(xiàn)出明顯的下跌趨勢(shì)。

2月份恰逢春節(jié)期間，新房源入市量驟減應(yīng)是無(wú)可厚非。表格顯示，2月開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有中駿四季陽(yáng)光、中駿四季花城、石獅泰禾廣場(chǎng)、津匯紅樹(shù)灣、天峰、寶珊花園、鼎盛大觀、鴻盛名邸、百信御江帝景等；其中，純新盤(pán)有3個(gè)。

1月份入市房源稀少新房備案必破2000套

其實(shí)，2013年泉州樓市新房入市房源量巨大，雖然房管局成功備案房源已有20128套，環(huán)比上漲85%，但鑒于房管局備案的滯后性，2013年真正新房成交量遠(yuǎn)不止如此。因此，在此基礎(chǔ)之上，業(yè)內(nèi)外人士對(duì)2014年的新房市場(chǎng)有了更多的期許。

然而，就針對(duì)2014年1月，入市房源甚少，僅泉港區(qū)為為國(guó)際、財(cái)智尊邸、百福寶光豪庭等等個(gè)別小盤(pán)放量，其他開(kāi)發(fā)商則以春節(jié)暖場(chǎng)蓄客為主，備戰(zhàn)2014年，正如新天城市廣場(chǎng)、國(guó)華海悅府、兆基光明城等等純新盤(pán)。

但是，房米網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：截止2014年1月25日為止，泉州六區(qū)新房備案房源有1865套，日均成交約75套，那么1月沖刺2000套可謂是易如反掌。由此可見(jiàn)，不能單純憑借新房成交數(shù)據(jù)來(lái)判斷市場(chǎng)環(huán)境，因是以實(shí)況為準(zhǔn)。

鄉(xiāng)親們喊你回家買(mǎi)房了返鄉(xiāng)置業(yè)現(xiàn)商機(jī)

雖然，春節(jié)房?jī)r(jià)大大減少了開(kāi)發(fā)商的動(dòng)作，但此時(shí)的購(gòu)房者卻是緊盯市場(chǎng)，這正是返鄉(xiāng)置業(yè)潮。（相關(guān)閱讀：返鄉(xiāng)置業(yè)客需要注意的買(mǎi)房事項(xiàng)盤(pán)點(diǎn)）一年365天僅有春節(jié)期間是真正的闔家歡樂(lè)時(shí)光，也是購(gòu)房者手中資金最為充足的時(shí)刻，那精明的開(kāi)發(fā)商又怎么錯(cuò)過(guò)盈利的時(shí)機(jī)呢？

一般來(lái)說(shuō)，返鄉(xiāng)置業(yè)潮為春節(jié)前夕與春節(jié)之后。春節(jié)前夕，不難發(fā)現(xiàn)各大樓盤(pán)紛紛以年終特惠，感恩回饋等借口，實(shí)施優(yōu)惠舉措，其中以萬(wàn)達(dá)公館、左岸英郡、寶業(yè)頭家等等老盤(pán)新盤(pán)。

即使，2月份入市房源稀少，但是開(kāi)發(fā)商們抓客戶(hù)的腳步仍然在繼續(xù)。2013年，春節(jié)正值2月初，但市場(chǎng)依然非常熱鬧，特別是3月份的新房備案數(shù)據(jù)，超2000套，成為全年新房成交中的佼佼者。

因此，在日益火熱的泉州市場(chǎng)，2014年泉州的整體發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)是向上的，而第一輪開(kāi)盤(pán)潮或?qū)⒓性谏习肽甑?月份。

責(zé)任編輯：lh900224