四大行表態(tài)：不懼樓市調整 房價不會下降30%
銀行掌門人表示調控并非全面打壓樓市
昨日央行公布2012年主要工作措施，表示要繼續(xù)實施好穩(wěn)健的貨幣政策，適時適度進行預調微調。針對本輪調控中備受影響的房地產業(yè)， 央行行長周小川日前表示，中國房地產價格不會大起大落，金融機構完全可以承擔和控制房地產調控帶來的風險。四大銀行方面也都認為，房地產價格調整的整體風險依然可控。
據央視《經濟信息聯播》報道稱，針對房地產價格調整對銀行業(yè)影響， 中國農業(yè)銀行黨委書記蔣超良說，房地產對銀行的風險，或者對銀行的關聯度比較高，這是不爭的事實。
“銀監(jiān)會，做過一個壓力測試，我們也做過壓力測試，現在這個房地產調控，我不認為是對房地產全面的打壓，但是改善房地產的供應結構，保證需求和供應適度平衡，合理平衡，科學平衡，這樣是有利于房地產業(yè)的健康發(fā)展，實際上對銀行業(yè)資產的健康運行應該說還是有利的?！笔Y超良認為。
首套房貸達九成以上
中國建設銀行黨委書記王洪章認為:“房地產市場(價格)不會下降30%，不會下降這么大的幅度。（我們）一直履行著一個原則，就是雞蛋不要放在一個籃子里面，現在看我們房地產貸款的風險可控，不會有什么問題?！?/P>
中國工商銀行行長楊凱生表示：“整個按揭貸款抗御市場波動的能力，我相信還是具備的，再有一個，我們現在90%以上的按揭貸款，是貸給了首套房子，貸給三套房子以上的，只有百分之零點幾，第二個，我們給按揭貸款的，這個平均金額是二十幾萬元，我們開發(fā)貸款的不良額現在還是減少的，不良率還是在降低的?！?/P>
中國銀行行長李禮輝則認為，房地產的價格現在正在良性調整的進程中，但是并不認為，中國的房地產業(yè)，會面臨一個崩盤的危險，“（房地產行業(yè)）整個崩盤的風險并不存在。即使房地產業(yè)會有進一步的調整和變化，銀行風險還是可控的，到現在為止，房地產業(yè)的貸款質量還是良好的?！?/P>
房地產信貸仍將受控
昨日央行發(fā)布報告《繼續(xù)實施好穩(wěn)健的貨幣政策 促進經濟平穩(wěn)較快發(fā)展，以優(yōu)異成績迎接黨的十八大勝利召開》，強調將把握好金融宏觀調控的方向、力度和節(jié)奏，貨幣政策的針對性、靈活性、前瞻性進一步提高。
此外，央行表示將充分發(fā)揮信貸政策指導作用，積極開展信貸政策導向效果評估，促進信貸政策與產業(yè)政策協調配合，有效促進經濟發(fā)展方式轉變和結構調整。落實好差別化住房信貸政策，促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
評級機構惠譽昨日發(fā)表最新報告稱，中國政府為了實現抑制并穩(wěn)定房價的目標，在2012年不可能取消現有住房限購令。此外，銀行業(yè)整體向房地產商放貸仍將受到嚴格控制。（記者 王亮）
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