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各大樓盤積蓄力量 迎接樓市小陽春的到來

　　每年春節(jié)期間，樓市總會(huì)掀起一波“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”。（相關(guān)閱讀：漳州樓市迎來返鄉(xiāng)置業(yè)季 開發(fā)商提前迎客）為了在這股購房潮中分得一杯羹，不少樓盤售樓部取消放假，春節(jié)期間全面迎客。受到多方因素的影響，春節(jié)期間的成交情況因盤而異，銷量并不理想。

　　不過，隨著假期結(jié)束，大家的工作、生活恢復(fù)正常，看房人氣也在逐步回升。不少項(xiàng)目更適時(shí)推出節(jié)慶營銷活動(dòng)、讓利活動(dòng)等回饋購房者。業(yè)內(nèi)人士分析，新春樓市“試水”的效果還不顯著，樓市的小陽春是否會(huì)如約而至，暫時(shí)還不明確。

東部樓盤或集體出擊

　　開發(fā)商開啟假日營銷，不僅是為了迎合節(jié)日的氣氛，更是為來年的開盤蓄客。經(jīng)過了短暫的“休養(yǎng)生息”后，年后的市區(qū)樓市逐步開啟了推房計(jì)劃。

　　在走訪中記者了解到，有意愿在2月份推盤的項(xiàng)目并不多。以入市房源分布區(qū)域劃分，中心城區(qū)目前僅有民興北郡云鼎一家有入市計(jì)劃，預(yù)計(jì)推出16#樓共126套房源。城北的水仙都市、錦鴻西歐御景等項(xiàng)目在年前集體推盤后，本月將以蓄客為主。

　　值得一提的是，馬年新春樓市的開門紅，或?qū)⒓性诔菛|板塊。以目前情況看，位于龍文區(qū)的惠祥香檳左岸一期3#樓開盤日光后，于近期啟動(dòng)了2#樓預(yù)約；港城御龍灣在年前公開售樓處，首期5#樓112套房源也開始預(yù)訂。此外，榮昌東方廣場、陽光美地錦園、中駿藍(lán)灣香郡、中科藍(lán)灣國際等項(xiàng)目都有計(jì)劃在年后盡快開盤，預(yù)計(jì)推出總房源超過500套。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)月份作為樓市傳統(tǒng)的淡季，開發(fā)商推盤熱情通常不高，春節(jié)過后的月份推盤量通常也會(huì)有所影響。不少樓盤轉(zhuǎn)入蓄客階段，以積蓄力量備戰(zhàn)小陽春。從現(xiàn)在看來，本月城東的房源放量應(yīng)該能滿足購房者的需求。