十大城市住宅均價19月來首次同比下跌

來源:法制晚報 2012-02-02 09:19 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　 2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，連續(xù)第5個月環(huán)比下跌；其中39個城市價格環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。昨天下午，中國指數(shù)研究院發(fā)布了“2012年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)”，報告顯示，盡管1月恰逢元旦和春節(jié)兩個假期，開發(fā)企業(yè)推盤熱情降低，百城住宅均價環(huán)比跌幅略有縮小，但多數(shù)城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續(xù)了去年9月以來的價格調(diào)整之勢。

百城房價

連續(xù)5月環(huán)比下跌

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，環(huán)比2011年12月下跌0.18%，其中39個城市價格環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。

　　與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)與上月持平，其中15個城市跌幅在1%以上，比上月增加3個。

　　在環(huán)比上漲的39個城市中，僅有泰州、鎮(zhèn)江、蘭州和西寧等四個城市的漲幅超過1%，還有27個城市漲幅均低于0.5%，在這些環(huán)比上漲的城市中，大部分都是三線城市。而在環(huán)比跌幅方面，有15個城市的跌幅超過1%。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小，2012年1月同比上漲1.71%，較上月縮小1.16個百分點。

　　中國指數(shù)研究院副院長黃瑜接受采訪時表示，總體來看，1月100個城市的住宅平均價格連續(xù)第5個月環(huán)比下跌，盡管本月恰逢元旦和春節(jié)兩個假期，開發(fā)企業(yè)推盤熱情降低，百城住宅均價環(huán)比跌幅略有縮小，但多數(shù)城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續(xù)了去年9月以來的價格調(diào)整之勢。

十大城市均價

同比首次下跌

　　根據(jù)百城價格指數(shù)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年1月十大城市住宅均價為15565元/平方米，環(huán)比上月下跌0.15%。

　　具體來看，僅深圳、重慶(主城區(qū))兩個城市略有上漲；其余8個城市均環(huán)比下跌，其中，武漢、廣州跌幅較大，分別下跌0.34%和0.30%。

　　北京、南京和杭州跌幅介于0.1%~0.3%之間，天津、上海、成都跌幅小于0.1%。

　　同比來看，十大城市平均價格下跌0.62%，是自2010年6月以來首次同比下跌。