住房公積金將成為銀行大股東和大儲(chǔ)戶
國(guó)家“十二五”規(guī)定，5年新建3600萬(wàn)套保障性住房，錢(qián)從哪兒來(lái)？除市場(chǎng)融資外，是否還有其他渠道？
全國(guó)政協(xié)委員，上海市政府參事，上海社會(huì)科學(xué)院部門(mén)經(jīng)濟(jì)所學(xué)術(shù)委員、研究員張泓銘，在3日提交“全國(guó)兩會(huì)”的一份《建立中國(guó)住房保障的主力融資渠道》中建議，籌建中國(guó)住房保障銀行，住房公積金有可能成為大股東和大儲(chǔ)戶。在獲得特殊權(quán)利的同時(shí)，必須承受特殊約束。
張泓銘說(shuō)，根據(jù)推算，2010年底全國(guó)住房公積金增值收益歷年累計(jì)，保守估計(jì)在1000億元以上，將其中三分之二約700億元，作為住房保障銀行的資本金，已大大超過(guò)除四大銀行外，大多數(shù)上市銀行上市時(shí)的原始資本金數(shù)量。
住房公積金不僅能作為大股東，還可以存入住房保障銀行約8000億元存款，成為最大單位儲(chǔ)戶。
而住房保障銀行需要承受的約束包括：對(duì)住房保障貸款的利率，必須較大幅度低于商業(yè)銀行貸款利率，但息差須保證住房保障銀行保本微利。張泓銘說(shuō)，住房保障銀行，應(yīng)受?chē)?guó)家住房保障管理部門(mén)、中央銀行和銀監(jiān)委監(jiān)督管理。
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