近年來(lái)，孩子高昂的留學(xué)費(fèi)用及簡(jiǎn)陋的住宿問(wèn)題讓不少家長(zhǎng)頭疼不已。如何平衡兩者之間的矛盾？業(yè)內(nèi)人士表示：“以房養(yǎng)學(xué)是一個(gè)不錯(cuò)的一舉多得的選擇。

　　據(jù)悉，號(hào)稱“最省錢(qián)”的澳大利亞留學(xué)項(xiàng)目“以房養(yǎng)學(xué)”即將來(lái)襲鷺島。本周六（4月14日9:30-17:00），由澳洲新地集團(tuán)主辦，啟德教育協(xié)辦的《2012年大型澳洲房產(chǎn)投資博覽會(huì)》將在廈門(mén)泛太平洋大酒店四樓鳳凰廳舉行。屆時(shí)，不僅有啟德澳洲留學(xué)專家張蕾現(xiàn)場(chǎng)解析澳洲八大名校申請(qǐng)秘訣，亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一Australand也將重磅出擊。

　　700米毗鄰墨爾本大學(xué)

　　在這次“2012年大型澳洲房產(chǎn)投資博覽會(huì)”上，新地集團(tuán)帶來(lái)的“以房養(yǎng)學(xué)”項(xiàng)目將推出僅需步行700米即可到達(dá)墨爾本大學(xué)的學(xué)區(qū)房Local。據(jù)了解，Local位于Carlton區(qū)的中心點(diǎn)。是一個(gè)集文化休閑、商業(yè)零售、教育及住宅于一身的多元化社區(qū)。它離著名的意大利餐館及咖啡館林立的LygonStreet僅400米。毗鄰歷史悠久的觀光熱點(diǎn)CarltonGardens，園內(nèi)附設(shè)有當(dāng)代的墨爾本博物館和19世紀(jì)皇家圓頂建筑。入住其中讓你仿佛置身于百花齊放的美麗新世界。

　　除此之外，區(qū)內(nèi)交通還十分便利，有多條電車及公車線穿梭往返墨爾本大學(xué)、市中心及唐人街等。你還可直接步行到達(dá)墨爾本大學(xué)、皇家理工大學(xué)（RMIT）以及工業(yè)學(xué)院。

　　68萬(wàn)入住世界名校學(xué)區(qū)房

　　澳洲新地集團(tuán)廈門(mén)代表處首席代表蘇曉慶為家長(zhǎng)算了這樣一筆賬：以一個(gè)孩子到澳洲墨爾本留學(xué)四年為例，房租約需25萬(wàn)元人民幣，加上生活費(fèi)約25萬(wàn)，學(xué)費(fèi)約45萬(wàn)，總費(fèi)用約95萬(wàn)元。而如果家長(zhǎng)購(gòu)置一套價(jià)值300多萬(wàn)元的公寓，首付僅需20%，約為60多萬(wàn)元。也就是說(shuō)廈門(mén)家長(zhǎng)只需花費(fèi)68萬(wàn)即可入住離墨爾本大學(xué)僅700米的學(xué)區(qū)房Local。該房子不僅精裝修而且還附送車位，可謂是想客戶之所想，急客戶之所急。

　　更值得一提的是，房子在滿足孩子自住的同時(shí)還可以出租，租金加物業(yè)升值帶來(lái)的200萬(wàn)左右的收入，扣除孩子的生活費(fèi)、學(xué)費(fèi)及貸款利息和物業(yè)管理費(fèi)等等，小孩畢業(yè)后，家長(zhǎng)出售物業(yè)還可以盈余近60萬(wàn)元。

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　　“以房養(yǎng)學(xué)”投資留學(xué)兩相宜

　　顧名思義，“以房養(yǎng)學(xué)”是指中國(guó)家長(zhǎng)在澳洲購(gòu)買(mǎi)一套房子。在孩子留學(xué)期間，除了能滿足其住宿需求之外，該房子的租金收益和增值部分還可支付其留學(xué)費(fèi)用。畢業(yè)后，若想在當(dāng)?shù)匕l(fā)展，收購(gòu)房產(chǎn)的履歷還可以對(duì)將來(lái)移民起到一定的幫助。因此，“以房養(yǎng)學(xué)”正成為很多家長(zhǎng)的新選擇。