

8米大樹(shù),長(zhǎng)在8層屋頂
溫嶺一家公司的辦公樓上,有片空中森林,面積有上千平方米
當(dāng)初建的時(shí)候,光種樹(shù)的泥土就運(yùn)了500車;總費(fèi)用超過(guò)300萬(wàn)
茂密的林木、鯉魚池、假山小橋……如果有一天,你走在路上,一抬頭看到半空中有這么一個(gè)漂亮的花園,會(huì)不會(huì)感到很驚訝?
在臺(tái)州市溫嶺澤國(guó)鎮(zhèn)就有這么一座“空中花園”,它建在8層高樓之上。
這座樓是浙江榮時(shí)實(shí)業(yè)有限公司的,樓頂差不多一千平方米大。上面郁郁蔥蔥,花有梔子花、茶花;樹(shù)有香樟樹(shù),櫻花樹(shù)、棗梨樹(shù);還有大型鳥籠,以及一個(gè)小型籃球場(chǎng)。
這里四季有花香,個(gè)頭高的一棵喬木樹(shù)已經(jīng)長(zhǎng)到8米多高了。
“這些樹(shù)是用吊車一株株吊上來(lái)的,光種樹(shù)用的泥土就運(yùn)了500車。”公司行政副總周成志說(shuō),4年前建這么個(gè)花園,是想給員工一個(gè)休息和放松的小天地,但樓下有沒(méi)太大的空間,最后就選擇放在了樓頂,現(xiàn)在公司的一些小型會(huì)議也放在這里召開(kāi)。
把花園“請(qǐng)上”房頂,看著就讓人挺羨慕。
那么這樣的空中花園到底要怎么建?是不是所有的屋頂都可以建?昨天,記者去問(wèn)了個(gè)清楚。
這樣的空中花園是怎么建的?
一層防水,一層排水,最后一層才是土
回答這個(gè)問(wèn)題的是臺(tái)州市園林綠化管理處養(yǎng)護(hù)科科長(zhǎng)徐云霞。徐云霞說(shuō),要在樓頂種花草,養(yǎng)魚蝦,首先要做好的是防漏水工作,比如種樹(shù),就要先在最下面鋪設(shè)一層防水層,材料一般是橡膠或者聚乙烯塑料。在防水層上面,要設(shè)置一層排水層,及時(shí)將多余水分排出,才能保證樹(shù)木存活。然后才可以填土種樹(shù)。如果是搞魚池,那就直接做好防水層就可以了。
沙石大樹(shù),這些分量很重,屋頂能否承受住?
雙層加固的樓頂,承重不是問(wèn)題
周成志說(shuō),這棟辦公樓共8層,當(dāng)初設(shè)想就是以后要再在上面加蓋兩層,所以建造時(shí)樓頂就已經(jīng)是雙層加固的。如今不蓋樓房改建花園,承重完全不是問(wèn)題。
徐云霞也給出了幾個(gè)小竅門,比如,造房頂花園時(shí),比較重的部分最好是建在承重柱對(duì)應(yīng)的位置,這樣就可以極大提高樓頂?shù)暮奢d能力。
再比如,在磚石的選擇上,可以使用“塑石”這類的人工合成材料,堅(jiān)固卻質(zhì)地輕,中間都是空心的,可以極大減輕樓頂花園的總重量。
花園建這么高,如果遇到臺(tái)風(fēng)怎么辦?
樹(shù)木根部有鐵絲加固
周成志說(shuō)他們當(dāng)初也挺擔(dān)心,尤其一些樹(shù)有8米高,萬(wàn)一吹倒了砸到樓下,那就要出大事了。為此,他們給一些高的樹(shù)木做了根部加固,裝上支撐用的鋼絲。如果遇到臺(tái)風(fēng)天,還會(huì)用上網(wǎng)罩等保險(xiǎn)措施。所以,幾年下來(lái),還沒(méi)出過(guò)危險(xiǎn)。
造這樣的屋頂花園要不要審批呢?
只要屋頂受得了,不用辦手續(xù)
徐云霞說(shuō),浙江榮時(shí)實(shí)業(yè)有限公司在建空中花園前,管理處曾派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)。
其實(shí),在國(guó)內(nèi)是提倡“房頂綠化”項(xiàng)目的,因?yàn)樗鼔m,降溫,凈化空氣,只是目前還沒(méi)有針對(duì)此類工程的具體規(guī)定,所以也沒(méi)有什么明確要辦的手續(xù),只要覺(jué)得自家房頂承受得起就可以了。
不過(guò),打造這樣的花園,成本是有點(diǎn)高的。徐云霞粗略計(jì)算了一下,按照目前的價(jià)格,每平方米成本至少在3000元左右。綠化完成后,還要維護(hù)。
什么樣的房頂上才能建公園呢?
老房子吃不消,近幾年的新房都可以
徐云霞說(shuō),按標(biāo)準(zhǔn),樓頂?shù)匕灞仨毮艹惺茏?00公斤/平方米的荷載才行。近幾年的新房子大多都能達(dá)到這樣的要求,但以前的老房子往往沒(méi)有這么高的荷載能力。如果不清楚自己樓房的情況,可以先到開(kāi)發(fā)商及施工隊(duì)去了解,也可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢。