不動產登記證明樣本照片公布舊本依然有效不得強制換證

來源:閩南網 2015-02-27 10:19 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　海都訊 3月1日，《不動產登記暫行條例》將正式施行，屆時也將正式啟用統(tǒng)一的不動產登記簿證樣式，包括不動產登記簿、不動產權證書、不動產登記證明等。國土資源部官微昨日公布了不動產權證書、不動產登記證明的樣本。

不動產證樣本公布舊本依然有效不得強制換證

　　舊本依然有效

　　不得強制換證

　　國土資源部不動產登記局局長王廣華昨日說，不動產登記簿是不動產登記核心載體，由登記機構管理；證書是權利人享有權利的法定憑證，由權利人持有，證書記載事項應當與登記簿一致。

　　國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志介紹，目前全國有30多個市(州)、70個縣(市、區(qū))完成了職責和機構整合工作，基本具備了啟用新的登記簿和新版證書條件，力爭到2015年年底，全國全面頒發(fā)新版證書。

　　冷宏志說，啟用新的登記簿和新版證書的原則是“成熟一個，啟用一個”，“新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。”冷宏志強調，不動產登記機構要堅持“不變不換”的原則，也就是權利不變動，簿證不更換，等到依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證，“各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明。”

　　“小產權房”

　　不可能登記

　　針對“小產權房”問題，不動產登記局負責人強調，不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西，“小產權房”不可能予以登記。

　　針對房產稅何時開征的問題，上述負責人說，盡管不動產統(tǒng)一登記是不動產稅收的技術基礎，但稅收問題只能根據稅法有關要求，依稅收法定原則，由國家依法決定。

《不動產權證書》、《不動產登記證明》樣本公布。2