18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況”顯示，12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落，二三線城市房價(jià)環(huán)比微漲。

　　一線城市房價(jià)同比漲幅持續(xù)回落

　　9個(gè)熱點(diǎn)城市新房價(jià)格跌回1年前

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月份，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。

　　從同比看，有9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.0個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅價(jià)格低于上年同期水平。其中，深圳和成都房價(jià)已連續(xù)4個(gè)月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個(gè)熱點(diǎn)城市房價(jià)則連續(xù)3個(gè)月下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，深圳新房價(jià)格以3%的同比降幅連續(xù)4個(gè)月領(lǐng)跌全國，廣西北海以13.2%的同比漲幅領(lǐng)漲全國。

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　12月份的房價(jià)走勢，是2017年房地產(chǎn)市場調(diào)控從緊的效果顯現(xiàn)。

　　一線城市房價(jià)環(huán)比持平或下降

　　二三線城市房價(jià)環(huán)比微漲

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。

　　數(shù)據(jù)顯示，與11月相比，12月新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有57個(gè)，比上個(gè)月多7個(gè)；下降的城市有7個(gè)，比上個(gè)月少3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動中，最高增幅為昆明的2.6%，廣州、蚌埠、北海和贛州同以0.3%的幅度領(lǐng)跌。

　　易居房地產(chǎn)研究院院長張永岳認(rèn)為，2017年，在“房住不炒”理念的指導(dǎo)下，全國范圍內(nèi)“因城施策”的樓市調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)。

　　堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)毫不動搖

　　逐步建立長效機(jī)制

　　住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，2018年將毫不動搖地堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)，毫不動搖地堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性。同時(shí)，針對各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在“房住不炒”的政策指引下，未來住房將繼續(xù)回歸居住屬性。與此同時(shí)，土地、金融、財(cái)稅等住房制度改革正加快推進(jìn)。

　　據(jù)新華社