福建啟動(dòng)棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃 “團(tuán)購”商品房安置

來源:東南快報(bào) 2015-12-17 08:27 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　福建省城市棚戶區(qū)改造可團(tuán)購商品房用于安置。省政府日前出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的實(shí)施意見》明確提出，我省將進(jìn)一步轉(zhuǎn)變棚戶區(qū)改造安置方式，要大力推進(jìn)實(shí)物安置向貨幣安置轉(zhuǎn)變。同時(shí)各市、縣政府可以統(tǒng)購商品房或組織被征收人“團(tuán)購”商品房用于安置。

　　意見明確提出，我省應(yīng)推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變棚戶區(qū)改造安置方式。要大力推進(jìn)實(shí)物安置向貨幣安置轉(zhuǎn)變，縮短安置周期，節(jié)省過渡費(fèi)用，滿足群眾多樣化居住需求，讓群眾盡快住上新房，享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。

　　“搭建被征收人選購商品住房服務(wù)平臺(tái)。”意見還鼓勵(lì)、引導(dǎo)信譽(yù)良好、無不良記錄的房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)入服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源信息，開展項(xiàng)目對(duì)接。明確提出，各市、縣政府可以統(tǒng)購商品房或組織被征收人“團(tuán)購”商品房用于安置，采取由房地產(chǎn)企業(yè)與項(xiàng)目所在地政府征收部門簽訂“統(tǒng)購”“團(tuán)購”優(yōu)惠協(xié)議、承諾優(yōu)惠幅度的辦法進(jìn)行操作。具體“統(tǒng)購”“團(tuán)購”房地產(chǎn)企業(yè)的入圍規(guī)則，由各市、縣政府制定。同時(shí)，要做好困難家庭的安置補(bǔ)償工作，對(duì)收入低、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，要通過提供公共租賃住房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

　　除此，意見還表示，我省將要進(jìn)一步拓展棚戶區(qū)改造范圍，將城市危房改造，城中村改造，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋改造，城市舊住宅區(qū)綜合整治中的居民住房改建、擴(kuò)建和翻建等類別一并納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造范圍。

　　支持國有大中型企業(yè)發(fā)債用于棚改。要在市場準(zhǔn)入和扶持政策方面對(duì)各類投資主體同等對(duì)待，通過投資補(bǔ)助、貸款貼息、政府和社會(huì)資本合作（PPP）等多種方式，吸引社會(huì)資金積極參與投資和運(yùn)營棚改項(xiàng)目。

　　意見還明確，棚改安置住房小區(qū)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、垃圾處理設(shè)施、社區(qū)管理服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)在住宅總規(guī)模完成50%之前同步建設(shè)、同步交付使用，其他涉及棚戶區(qū)改造的交通、生活服務(wù)設(shè)施應(yīng)在住宅總規(guī)模完成80%之前同步建設(shè)、同步交付使用。

　　（記者林娟）