­　　錦祥佳園推出1927套就地安置現(xiàn)房。

­　　隨著閩江北岸中央商務(wù)區(qū)二期征地補償方案開始征求意見，其就地安置現(xiàn)房錦祥佳園（錦繡濱城）小區(qū)已全面竣工，9幢高層建筑、1所配套幼兒園及綜合樓已交付，拆遷戶選房后可及時裝修入住。為滿足拆遷戶原拆原遷的需求，臺江區(qū)和相關(guān)部門創(chuàng)新舉措，此次就地安置的房源提前多年動建，可“無縫對接”實現(xiàn)就地現(xiàn)房安置。

­　　被納入征遷范圍的福達(dá)住宅小區(qū)。

­　　小區(qū)設(shè)施老化

­　　居民盼搬遷

­　　祥坂支路的福達(dá)小區(qū)被劃入此次征遷范圍，昨日上午，記者來到該小區(qū)，只見樓房外立面陳舊，路面破損嚴(yán)重，綠化帶、樓道堆滿各式舊家具。此外，由于年久失修，一些線路老化也讓居民十分擔(dān)憂。“這里的房子差不多住了20年了，環(huán)境越來越糟，設(shè)施老化越來越嚴(yán)重。”住在這里的李先生談起居住條件連連搖頭。

­　　聽說自己的房子要拆遷，很多居民表示非常期待，希望自己能住進滿意的新房。“在這里住了近20年，我們已經(jīng)習(xí)慣了，可以原拆原遷，還有帶電梯的現(xiàn)房選，我們很滿意！”70多歲的陳依伯做夢也沒想到，自己晚年還能住上有電梯的新房。

­　　一邊是鱗次櫛比的摩天大樓，一邊是配套設(shè)施不全的舊小區(qū)，中央商務(wù)區(qū)的整體發(fā)展受到嚴(yán)重影響，為加快推進宜居宜業(yè)建設(shè)，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)二期征遷在即。

­　　錦祥佳園小區(qū)配套的幼兒園。

­　　安置小區(qū)內(nèi)

­　　配套公立幼兒園

­　　記者來到一路之隔的安置現(xiàn)房錦祥佳園，一幢幢灰白搭配的高層建筑大氣時尚，小區(qū)內(nèi)部整潔雅致，五彩斑斕的綠化帶內(nèi)各種植物錯落有致、長勢喜人。

­　　據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)內(nèi)共有9幢高層建筑、1所配套幼兒園、一幢附屬配套綜合樓，配有622個停車位。9幢高層住宅的戶型基本滿足南北通風(fēng)、日照充足的條件。小區(qū)內(nèi)配套齊全，不僅有幼兒園，配套綜合樓內(nèi)還將設(shè)有派出所、居委會、文化活動室、街道辦事處、物業(yè)用房等。幼兒園建筑共4層，建筑面積近3000平方米，可容納330名學(xué)生，將作為公立幼兒園。

­　　據(jù)介紹，錦祥佳園項目已通過消防、人防第一輪驗收，正進行整改工作。該項目總用地87.04畝，實用地71.36畝，容積率4.199，總建筑面積約22.8萬平方米，總投資約9.54億元，共有1927套安置房。其中60平方米104套，75平方米370套，90平方米408套，105平方米458套，120平方米307套，135平方米280套。

­　　毗鄰地鐵祥坂站

­　　和海峽圖書館

­　　交通便利是該小區(qū)的一大優(yōu)勢。據(jù)介紹，錦祥佳園臨近二環(huán)路，緊鄰地鐵祥坂站，二期路網(wǎng)計劃在年內(nèi)動建。屆時，貫通的祥坂路將連接閩江北岸中央商務(wù)區(qū)東西兩翼，從融僑中心一帶可直達(dá)蘇寧廣場及其周邊。

­　　錦祥佳園周邊還配套新建成的福州海峽圖書館、西二環(huán)配客站、加油點、蘇寧廣場、北江濱步道等，東南側(cè)即將建設(shè)福州未來最大的親水廣場——北江濱商務(wù)中心城市廣場。

­　　“在價格上，這次推出的安置房現(xiàn)房與周邊樓盤相比，享受更實惠的價格。”據(jù)臺江區(qū)有關(guān)部門介紹，此次拆遷補償有望達(dá)2.1萬元/㎡左右，將成為臺江區(qū)目前為止最高的拆遷補償價。據(jù)悉，若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，除了按照原有面積對接外，被征收人還可獲得每平方米2000多元至4000多元的差價補償。（記者 張笑雪 通訊員 林言枝/文 記者 葉誠/攝）