取消繼承房產(chǎn)強(qiáng)制公證 福州暫時(shí)未落地
部門：正式通知還未下發(fā)
“轉(zhuǎn)移登記要先公證，不但程序上麻煩，還要好幾千塊錢，是一筆不小的花費(fèi)。現(xiàn)在不再?gòu)?qiáng)制公證了，是不是就能直接去交易中心辦理了？”張小姐問道。
答案暫時(shí)是否定的。昨日上午，記者走訪福州市公證處獲悉，取消繼承房產(chǎn)等強(qiáng)制公證，尚未在福州落地實(shí)施。“還是要辦，正式通知文件還沒有下來。”市公證處相關(guān)人士告訴記者。
福州市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前只認(rèn)可公證繼承和訴訟繼承兩種方式，也就是說，市民要帶著繼承權(quán)公證書或相關(guān)的訴訟文書前來辦理，暫時(shí)不受理未經(jīng)公證的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。
將研究操作細(xì)則
“近期確實(shí)有好幾位市民未經(jīng)公證，提出房產(chǎn)繼承申請(qǐng)，但我們都沒有收件。”上述人士說，這是因?yàn)榻灰字行臎]有調(diào)查核實(shí)的能力，在未公證的情況下，貿(mào)然辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，容易引起糾紛訴訟。
記者了解到，若取消強(qiáng)制公證，申請(qǐng)人需要搜集的證明材料非常多，難度也大。比如，要明確申請(qǐng)人是不是唯一繼承人，就要弄清楚：父母有沒有養(yǎng)父母？有沒有養(yǎng)子女？父母是否是二婚？有沒有非婚生子女？……
“我們會(huì)很快開會(huì)研究相關(guān)操作事宜。”上述人士表示。
律師：特殊情況下，還是建議公證
福建遠(yuǎn)東大成律師事務(wù)所陳曦律師說，不強(qiáng)制公證不等于不能公證，而是把公證作為一個(gè)可以選擇的方法，并在此基礎(chǔ)上多了協(xié)商繼承。
不過，陳曦提醒說，在一些特殊情況下，還是建議辦理公證來規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)。比如被繼承人將房子遺贈(zèng)給非親屬時(shí)，最好做公證遺贈(zèng)；當(dāng)有多位法定繼承人時(shí)，可辦理遺囑公證，避免不必要的紛爭(zhēng)等。（海都記者 邱也栩 毛朝青）
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