丈夫單方要賣(mài)房還代妻子簽字 法院認(rèn)定合同無(wú)效
趙女士系某小區(qū)105室所有權(quán)人，與孫先生系夫妻關(guān)系。蔣女士近日看到某房屋中介公司掛牌出售趙女士105室房產(chǎn)的信息，隨即向中介公司表明購(gòu)買(mǎi)意愿，并同孫先生簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。由于趙女士不同意賣(mài)房并未參與簽署合同，孫先生就在合同上代簽了趙女士的名字。
合同簽訂后，孫先生表示不賣(mài)房了。趙女士認(rèn)為孫先生無(wú)權(quán)代表她簽訂合同，合同是無(wú)效的。而蔣女士則認(rèn)為孫某、趙某夫妻違約，于是提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》合法有效，由孫某、趙某夫妻協(xié)助其辦理房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
法院認(rèn)為，趙女士從未參與房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)，也未授權(quán)他人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，事后又未對(duì)孫先生的無(wú)權(quán)代理行為予以追認(rèn)。孫先生代理趙女士簽訂合同的行為對(duì)趙女士不發(fā)生效力。而蔣女士在沒(méi)有趙女士同意和授權(quán)簽名的情況下與孫先生簽訂合同，未盡到注意義務(wù)，具有疏忽大意的過(guò)失。上述房屋買(mǎi)賣(mài)行為不符合表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件。
最終，法院認(rèn)定該合同無(wú)效，駁回蔣女士的訴訟請(qǐng)求。（記者 曾建兵 通訊員 榕房法）
- 相關(guān)閱讀:
-
福州17歲高中女生獨(dú)留出租屋內(nèi) 遭隔壁老王奸殺（圖）2016-07-21莆田：外地游客泗華溪游野泳溺亡 大批人圍觀(現(xiàn)場(chǎng)圖)2016-07-172016福建高校、省外高校在閩本一批投檔線(xiàn)公布（表）2016-07-16
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 虛報(bào)差旅費(fèi)套取單位資金超80萬(wàn)元 4人因職務(wù)侵占罪被判
2026-05-07 17:45 - 駐馬店市人大常委會(huì)原黨組副書(shū)記、副主任賈迎戰(zhàn)嚴(yán)重違
2026-05-07 17:12 - 中國(guó)前駐美國(guó)大使李道豫逝世，享年93歲
2026-05-07 17:09 - 韓國(guó)前總理韓德洙因參與內(nèi)亂重要任務(wù)等罪名二審被判15
2026-05-07 16:37 - 美航空運(yùn)營(yíng)商3月航油支出環(huán)比大漲
2026-05-07 16:37 - 美媒：沙特不滿(mǎn)迫使特朗普“突然”叫?！白杂捎?jì)劃”
2026-05-07 16:35 - 原大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理武望國(guó)被開(kāi)除黨籍
2026-05-07 16:20
- 虛報(bào)差旅費(fèi)套取單位資金超80萬(wàn)元 4人因職務(wù)侵占罪被判
- 猜你喜歡:
-
世界地球日赴“綠色之約” 福建煉化舉辦公眾開(kāi)放日活動(dòng)2026-04-21三連冠！南平市河湖長(zhǎng)制工作再獲全省第一2026-05-06“五一”假期，莆田市博物館集中展出國(guó)家一級(jí)文物2026-05-06
-
評(píng)論(丈夫單方要賣(mài)房還代妻子簽字 法院認(rèn)定合同無(wú)效)已有0條評(píng)論