電梯是否都有按時(shí)保養(yǎng)?維保過(guò)程中有沒(méi)有“偷工減料”?……今后，市民不用再為電梯日常維保中的這些問(wèn)題而擔(dān)憂了，因?yàn)閷⒂薪y(tǒng)一合同范本來(lái)約束。記者獲悉，寧德市將推行使用《福建省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同》示范文本，該合同文本中，明確了使用單位和維保單位雙方權(quán)利義務(wù)，以及相關(guān)違約責(zé)任，進(jìn)一步規(guī)范電梯維保市場(chǎng)。

使用方要配備持有

電梯安全管理員資格證件人員

　　日前，市質(zhì)監(jiān)局、市工商局聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)了省質(zhì)監(jiān)局、省工商局關(guān)于推行使用《福建省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同》示范文本的通知，明確將在寧德市遵照推行使用該合同文本。也就是說(shuō)，凡在寧德市從事電梯維?；顒?dòng)的當(dāng)事人，都應(yīng)當(dāng)使用該合同文本。

　　合同文本中明確，甲方為使用單位，乙方為維保單位。在義務(wù)方面，要求甲方配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方;電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施;制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等)，每年至少開(kāi)展一次應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。

維保單位不得以任何形式

將維保工作非法分包轉(zhuǎn)包

　　對(duì)于維保單位，合同規(guī)定其有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢(xún)電梯相關(guān)資料等。

　　在義務(wù)方面，維保單位應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》并根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表。每臺(tái)每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)對(duì)其維保的電梯安全性能負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后對(duì)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)維保周期中電梯存在安全隱患的，應(yīng)書(shū)面通知使用單位，并及時(shí)進(jìn)行維修。維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。

　　合同中還明確，維保單位不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。還應(yīng)提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù)，當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，維保單位應(yīng)在接到使用單位通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援等。