寧德市規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理 確保國有資產(chǎn)的保值
近日，寧德市印發(fā)了《寧德市國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》，規(guī)范市屬國有及國有控股企業(yè)(簡稱市屬企業(yè))的國有資產(chǎn)出租行為，以提高國有資產(chǎn)經(jīng)營效益，防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)的保值、增值。
《辦法》規(guī)定，市屬企業(yè)資產(chǎn)出租應(yīng)通過公開招租方式確定承租人。單項(xiàng)資產(chǎn)年租金(底價(jià))40萬元(含)以下、綜合資產(chǎn)年累計(jì)租金(底價(jià))100萬元(含)以下的，由企業(yè)審批(具體出租辦法由企業(yè)另行規(guī)定報(bào)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)備案)。超過的報(bào)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)審批。單項(xiàng)資產(chǎn)年租金(底價(jià))達(dá)到5萬元及以上的、綜合資產(chǎn)年累計(jì)租金(底價(jià))達(dá)到10萬元及以上的，必須通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開競(jìng)價(jià)招租。單項(xiàng)資產(chǎn)年租金(底價(jià))5萬元以下的、綜合資產(chǎn)年累計(jì)租金(底價(jià))10萬元以下的，企業(yè)按公開、公平、公正的原則自行組織公開招租。市屬企業(yè)自行組織公開招租的，招租底價(jià)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、供需情況以及資產(chǎn)的實(shí)際狀況、資產(chǎn)的價(jià)值補(bǔ)償?shù)纫蛩鼐C合確定。
《辦法》還規(guī)定，資產(chǎn)出租期限5年以下(含5年)由市屬企業(yè)研究批準(zhǔn)。賓館(酒店)類資產(chǎn)的出租、大型商場(chǎng)的出租、農(nóng)業(yè)類土地使用權(quán)的出租以及其他需要較長租期才能充分發(fā)揮效益的資產(chǎn)出租，經(jīng)履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，出租期限可以在5年以上10年以下(含10年)。企業(yè)資產(chǎn)出租方案納入企務(wù)公開內(nèi)容，向本企業(yè)職工公示7個(gè)工作日，聽取職工意見，招租結(jié)果也應(yīng)向本企業(yè)職工公示，接受職工監(jiān)督。(記者 陳小妹)
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