寧德市蕉城區(qū)：多部門聯(lián)合整治物業(yè)侵占業(yè)主公共收益及分配不公開問題

來源:閩東日報 2023-08-18 17:19 http://www.d-black.cn/

　　近日，蕉城區(qū)城市管理局聯(lián)合公安、發(fā)改、市場監(jiān)管等多部門開展《整治物業(yè)服務企業(yè)侵占業(yè)主公共收益及分配不公開等問題切實維護業(yè)主利益》專項整治行動。

　　行動中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)酈景陽光小區(qū)內的寧德市恒信物業(yè)有限公司存在2022年第三方審計未完成等問題，執(zhí)法人員現(xiàn)場下發(fā)責令整改通知書，要求物業(yè)限期整改。

　　據(jù)了解，物管擅自處置甚至霸占小區(qū)公共收益，是嚴重違法的行為。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十二條：對于公共部位由此產(chǎn)生的收益應歸屬小區(qū)業(yè)主所有，物業(yè)公司對于共有區(qū)域產(chǎn)生的收益只是代業(yè)主進行管理。第二百七十一條：業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

　　今年以來，蕉城區(qū)城市管理局按照省、市、區(qū)“點題整治”工作要求，深入開展專項整治行動。行動期間，蕉城區(qū)城市管理局針對轄區(qū)內有備案的酈景陽光、伯爵酈城、新榕金溪首府等小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)進行相關工作指導與抽查。目前，轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)在小區(qū)內新懸掛宣傳橫幅、標語400多條，張貼海報300多份。

　　“我們持續(xù)抽查核實，將對全區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)公共收益開展占比50%的抽查,落實常態(tài)化管理機制，監(jiān)督住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)公共收益公開透明化，進一步維護業(yè)主權益。”蕉城區(qū)城市管理局相關負責人說。（閩東日報記者張文奎通訊員余汕康）

原標題：蕉城：多部門聯(lián)合整治物業(yè)侵占業(yè)主公共收益及分配不公開問題

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