平潭17條措施賦能“好房子”建設(shè)

來源:福建日?qǐng)?bào) 2026-01-30 11:33 http://www.d-black.cn/

　　近日，平潭吾悅公館北二期房源設(shè)計(jì)方案完成公示，標(biāo)志著平潭貫徹落實(shí)國(guó)家和福建省“好房子”建設(shè)工作部署的首個(gè)實(shí)踐樣本正式進(jìn)入落地階段。“接下來我們將按設(shè)計(jì)全速推進(jìn)施工，項(xiàng)目計(jì)劃今年二季度入市，爭(zhēng)取讓市民朋友早日享受到更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。”平潭吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)開發(fā)片區(qū)總經(jīng)理甘本武難掩喜悅。

　　去年11月，平潭印發(fā)《優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理若干措施（試行）》（以下稱《措施》），17條針對(duì)性政策條款從優(yōu)化計(jì)容規(guī)則、調(diào)整規(guī)劃條件、簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程等多維度發(fā)力，精準(zhǔn)對(duì)接民生需求與企業(yè)實(shí)際，讓“好房子”建設(shè)既有政策支撐，又具實(shí)踐可行性。

　　針對(duì)平潭風(fēng)大雨多的地域特征，《措施》明確小區(qū)住宅與公共建筑間的地面風(fēng)雨連廊、室外非機(jī)動(dòng)車停車棚、建筑物及地下車庫(kù)出入口雨棚等便民設(shè)施，均不計(jì)入計(jì)容建筑面積和建筑密度。這一創(chuàng)新規(guī)定，既破解了企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)，更讓居民直接受益。

　　“公共配套的計(jì)容豁免減輕了我們企業(yè)的開發(fā)壓力，讓我們能集中資源打造更貼合本地生活習(xí)慣的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。”甘本武介紹，本次房源項(xiàng)目不僅強(qiáng)化防風(fēng)避雨廊道設(shè)計(jì)，還將底層架空層規(guī)劃為休閑、健身等多主題鄰里活力場(chǎng)，為居民提供不受天氣干擾的公共空間。

　　《措施》中的“一證多驗(yàn)”分期驗(yàn)收模式，同樣實(shí)現(xiàn)企業(yè)與居民雙贏。“支持一本《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》分期辦理竣工規(guī)劃條件核實(shí)，大大縮短了項(xiàng)目建設(shè)到交付的周期。”甘本武介紹，這一柔性管理措施讓企業(yè)資金周轉(zhuǎn)效率提升，優(yōu)質(zhì)房源能更快推向市場(chǎng)；而對(duì)購(gòu)房者來說，不僅減少了等待期房的時(shí)間成本，還能更早入住品質(zhì)新居，避免了長(zhǎng)期租房的額外開支。

　　政策紅利的持續(xù)釋放，讓平潭房地產(chǎn)市場(chǎng)煥發(fā)新活力。“接下來，我們將持續(xù)貫徹國(guó)家和福建省關(guān)于‘好房子’建設(shè)的工作部署，推動(dòng)《措施》落地見效，進(jìn)一步引導(dǎo)城市高品質(zhì)建設(shè)，為改善平潭人居環(huán)境、增添城市活力注入動(dòng)能。”平潭自然資源與生態(tài)環(huán)境局副局長(zhǎng)林文盛說。（福建日?qǐng)?bào)記者劉宇捷）

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