2021年3月，習(xí)近平總書記在福建考察時(shí)強(qiáng)調(diào)，“在服務(wù)和融入新發(fā)展格局上展現(xiàn)更大作為”。五年來，實(shí)驗(yàn)區(qū)緊盯“激發(fā)活力增強(qiáng)動(dòng)力”目標(biāo)，以刀刃向內(nèi)的改革魄力破局開路，對(duì)外開放能級(jí)持續(xù)躍升，自貿(mào)試驗(yàn)改革成效不斷顯現(xiàn)，在服務(wù)和融入新發(fā)展格局上交出了亮眼答卷。

　　過去，開發(fā)商賣房需先籌錢解押，成本高、周期長。為破解這一堵點(diǎn)，實(shí)驗(yàn)區(qū)通過流程再造、業(yè)務(wù)集成、部門協(xié)同、政銀聯(lián)動(dòng)，在全省率先探索推行新建不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶一件事”服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)還貸、解押、過戶、抵押、放款全流程無縫銜接，進(jìn)一步激活平潭房地產(chǎn)交易市場活力。這項(xiàng)服務(wù)模式入選2025年福建省改革優(yōu)秀案例評(píng)選活動(dòng)表揚(yáng)名單，是平潭營商環(huán)境優(yōu)化提升的縮影。

　　平潭雍錦灣是實(shí)驗(yàn)區(qū)首個(gè)“帶押過戶”試點(diǎn)樓盤，目前已有7套房源通過該服務(wù)模式完成交易。“這項(xiàng)服務(wù)模式推出后，客戶反響非常好，不僅大幅節(jié)省了辦理時(shí)間，還促進(jìn)了開發(fā)商辦證、降低后續(xù)的成本，真正實(shí)現(xiàn)了開發(fā)商、購房群眾與銀行三方共贏。”平潭雍錦灣銷售部經(jīng)理高強(qiáng)說。

　　實(shí)驗(yàn)區(qū)行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記交易科工作人員周華偉表示，“一手房帶押過戶”一件事改革緊扣高水平開放要求，通過打破“先還貸后過戶”傳統(tǒng)流程，實(shí)現(xiàn)抵押狀態(tài)下直接過戶、同步辦理抵押權(quán)變更。企業(yè)無需提前籌措還貸資金，通過“一窗受理、并聯(lián)審批”，大幅壓縮辦理時(shí)限、降低交易成本，切實(shí)激活商品房交易市場。這一舉措既是“高效辦成一件事”理念的落地，更是實(shí)驗(yàn)區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境、探索金融創(chuàng)新的重要成果，為服務(wù)和融入新發(fā)展格局注入了不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的鮮活動(dòng)力。

　　“高效辦成一件事”事項(xiàng)，是連接政務(wù)服務(wù)與群眾需求的“連心橋”，更是推動(dòng)政務(wù)改革縱深發(fā)展的“動(dòng)力源”。五年來，實(shí)驗(yàn)區(qū)已上線53個(gè)“高效辦成一件事”事項(xiàng)。300多類80萬余條電子證照數(shù)據(jù)信息支持共享、核驗(yàn)，政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)、一門、一次”改革不斷深化，95％“五級(jí)十五同”標(biāo)準(zhǔn)化事項(xiàng)入駐政務(wù)服務(wù)中心，2642個(gè)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)線上線下“一站式”辦理，平均辦理時(shí)限壓縮至法定時(shí)限的30％，政務(wù)服務(wù)“好差評(píng)”滿意率連續(xù)5年保持100％。

　　作為兩岸交流合作的前沿，近年來，實(shí)驗(yàn)區(qū)緊扣建設(shè)兩岸共同市場先行區(qū)域目標(biāo)，聚焦臺(tái)胞臺(tái)企需求，不斷拓展平潭臺(tái)青創(chuàng)業(yè)育成中心等就業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的服務(wù)功能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與公共服務(wù)銜接合作。其中，平潭臺(tái)青創(chuàng)業(yè)育成中心以“空間+平臺(tái)+服務(wù)+智庫+投資”一體化服務(wù)體系為支撐，精準(zhǔn)對(duì)接臺(tái)青創(chuàng)業(yè)痛點(diǎn)難點(diǎn)，全力幫助臺(tái)青實(shí)現(xiàn)“進(jìn)得來、留得住、發(fā)展好”。

　　臺(tái)胞林陳國豪便是受益者之一。去年，他帶著牛樟芝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目來到平潭，創(chuàng)辦了平潭西拉雅（平潭）生物科技有限公司。在平潭臺(tái)青創(chuàng)業(yè)育成中心的輔導(dǎo)下，他迅速獲得政策指導(dǎo)、辦公空間和人才公寓支持。“從公司設(shè)立到日常運(yùn)營，中心給了我全方位支持，讓我在平潭創(chuàng)業(yè)沒有后顧之憂。”林陳國豪說。

　　平潭臺(tái)青創(chuàng)業(yè)育成中心負(fù)責(zé)人黎明杰表示，臺(tái)青創(chuàng)業(yè)孵化是一項(xiàng)長期工程，中心始終堅(jiān)持“精準(zhǔn)對(duì)接、優(yōu)中選優(yōu)”的原則，重點(diǎn)引進(jìn)符合平潭產(chǎn)業(yè)定位、能發(fā)揮對(duì)臺(tái)區(qū)位優(yōu)勢(shì)的初創(chuàng)企業(yè)。希望通過精細(xì)化服務(wù)，幫助更多臺(tái)青在平潭實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想，推動(dòng)兩岸產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。

　　平潭臺(tái)青創(chuàng)業(yè)育成中心成立近兩年來，已累計(jì)吸引23家企業(yè)入駐，涵蓋AI智能、跨境電商、金融結(jié)算、文化創(chuàng)意、低空經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，成為兩岸青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的標(biāo)桿示范基地。（作者：林海艷 何燕）