臺北101大樓滿租 巴黎人壽入駐月租近1000萬
中新網(wǎng)3月13日電 據(jù)臺灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺北101大樓終于滿租。剛拆掉LED外墻的78～80樓確定由巴黎人壽進(jìn)駐，一次豪租3個(gè)樓層，共達(dá)2400多坪(1坪約為3.3平方米)；若以行情價(jià)每坪4000元(新臺幣，下同)計(jì)算，每月租金近1000萬。
原本臺北101大樓LED外墻因會(huì)影響承租戶景觀已拆除。但臺北101并未放棄，日前赴香港和上海取經(jīng)，看如何讓大樓外觀一樣亮眼。近日工程專家也建議，不如仿紐約帝國大廈，用燈光設(shè)計(jì)點(diǎn)亮大樓，放棄用字幕，據(jù)悉已獲臺北101列入考慮。
臺北101董事長宋文琪上任1年多，被業(yè)界稱為“基金教母”。她日前喊出要快點(diǎn)讓101滿租，終于實(shí)現(xiàn)。
臺北101發(fā)言人劉家豪并未對新租客表示意見但指出，目前101大樓出租率已達(dá)93%，等于是“滿租”。剩下的零碎空間是預(yù)留給原租客擴(kuò)租，保留彈性。
由于這次出租的高樓層每坪每月租金開價(jià)是4500元。商仲表示，實(shí)際租下的價(jià)格約在3600～4000元，也算是臺北信義區(qū)租金的最高價(jià)。并且，隨著臺北101滿租，未來國際型企業(yè)就會(huì)考慮其他信義區(qū)指標(biāo)A級商辦，信義區(qū)將更活絡(luò)。
據(jù)了解，臺北101去年?duì)I收為136億元，商辦大樓出租的收益約20億元，占比約15%左右。
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