針對(duì)有媒體報(bào)道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市?！苯裉焐衔?，住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人向法晚記者證實(shí)了此事。

　　北京等6城列入共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)

　　據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》稱，住建部日前召集部分城市在北京召開(kāi)了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在上述座談會(huì)上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

　　今天上午，住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人向法晚記者證實(shí)了此事。

　　據(jù)了解，“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

　　2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。

　　2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房，2013年共籌集約3萬(wàn)套房源。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房被寫入2014年的政府工作報(bào)告，在這次會(huì)上，住建部副部長(zhǎng)齊驥特別要求，試點(diǎn)城市進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案，特別強(qiáng)調(diào)要確保公平公正，并在此基礎(chǔ)上，探索建立符合國(guó)情的保障性住房供應(yīng)體系。

　　全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在政協(xié)小組會(huì)后表示，共有產(chǎn)權(quán)住房目前還是納入到保障房體系管理，但未來(lái)應(yīng)該會(huì)單獨(dú)歸類進(jìn)行管理。

　　隨后，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在接受記者采訪時(shí)也稱，今年會(huì)在一線城市和部分供需關(guān)系緊張的二線城市，加大共有產(chǎn)權(quán)住房的土地供應(yīng)量。

　　北京落點(diǎn)自住型商品房明確為共有產(chǎn)權(quán)

　　今年北京市兩會(huì)期間，政府工作報(bào)告中首次明確了自住型商品房的性質(zhì)—共有產(chǎn)權(quán)。

　　北京市副市長(zhǎng)陳剛在會(huì)議期間提出自住型商品房為“共有產(chǎn)權(quán)”性質(zhì)，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)中端群體的需求。購(gòu)房人沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)房，可以由政府給予支持，再上市交易時(shí)根據(jù)產(chǎn)權(quán)比例，政府把自己那部分收益拿走。這樣沒(méi)買到的人也不虧，買到的人也不得利。

　　價(jià)格方面，自住房的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)低30%，甚至50%。陳剛表示，北京要把自住房“做大”，除了去年推出的2萬(wàn)套，今年全市還要再供應(yīng)5萬(wàn)套，而北京每年新建商品房一共才10多萬(wàn)套?！罢膊粫?huì)因此背上過(guò)多債務(wù)，或造成過(guò)度福利。大家離住房夢(mèng)不遠(yuǎn)了?！?/p>