漳州在全省率先試運行物業(yè)小區(qū)裝修線上申報登記信息監(jiān)管
閩南網(wǎng)6月13日訊（通訊員 漳州市城管局 閩南網(wǎng)記者 梁政 文/圖）為進一步加強對住宅室內(nèi)裝修行為的監(jiān)管，確保裝修過程中各類違法違規(guī)行為能夠第一時間被發(fā)現(xiàn)、第一時間被制止、第一時間被處置，著力于源頭消除危及房屋結(jié)構(gòu)安全的隱患，近日，漳州市城管局在全省率先搭建并試運行“全市物業(yè)小區(qū)裝修線上申報登記信息監(jiān)管平臺”，并召集行業(yè)主管部門及物業(yè)從業(yè)人員開展專題培訓(xùn)和系統(tǒng)優(yōu)化座談會，通過不斷完善，把城管領(lǐng)域裝修行為的全過程納入線上監(jiān)管，實現(xiàn)從申報備案—物業(yè)監(jiān)管—違法報告—及時處置的裝修全過程管控。
面對大量的住宅小區(qū)物業(yè)和小區(qū)內(nèi)眾多居民反映的問題，城管部門仍存在執(zhí)法力量不足的問題，為了更精準、高效對城管領(lǐng)域物業(yè)小區(qū)裝飾裝修工作進行綜合治理，漳州市城管局以房屋裝飾裝修及物業(yè)監(jiān)管事項為切入點，在漳州智慧城管平臺的基礎(chǔ)上，開發(fā)出物業(yè)小區(qū)裝修線上申報登記信息監(jiān)管平臺，通過數(shù)字化平臺管理，壓實物業(yè)企業(yè)主體責(zé)任，開展“物業(yè)管理+城管執(zhí)法”的工作聯(lián)動，實現(xiàn)裝修前備案、裝修時巡查以及裝修后竣工銷項的全流程監(jiān)管。
在裝修開始階段，業(yè)主可以自行上報或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)報備房屋裝修資料，在裝修施工階段，由物業(yè)履行主體監(jiān)管職責(zé)，落實日常巡查監(jiān)管，并將巡查現(xiàn)場照片定期上傳，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)裝修問題現(xiàn)場及時制止，制止無效上報并由平臺后臺預(yù)警提醒，職能部門第一時間到現(xiàn)場核實處置，從源頭介入，提高執(zhí)法效率，緩解執(zhí)法過程的執(zhí)法壓力和矛盾糾紛。
截至目前，新模式已取得初步成效，共有46個物業(yè)小區(qū)登記406套裝修房屋。據(jù)悉，下一步，漳州市城管局還將總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善系統(tǒng)功能開發(fā)，加強職能部門、物業(yè)企業(yè)、自治組織、居民業(yè)主四方聯(lián)動的住宅小區(qū)綜合監(jiān)管體系建設(shè)，實現(xiàn)被動處置向主動監(jiān)管轉(zhuǎn)型。
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