解民憂！漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心破解安置房歷史遺留辦證難題
近日，漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聚焦群眾急難愁盼問題，秉持“尊重歷史、依法依規(guī)”原則，通過精準(zhǔn)施策、多方協(xié)同發(fā)力，成功破解市農(nóng)械廠下沙溫泉廣場(chǎng)18套安置房不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，不僅為房屋合法流轉(zhuǎn)處置筑牢基礎(chǔ)，更切實(shí)守住群眾的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益。
據(jù)悉，這18套回遷安置房因建設(shè)年代久遠(yuǎn)、原企業(yè)主體吊銷、審批材料不全、土地出讓金未繳清等歷史原因，自20世紀(jì)90年代末房改工作停滯以來，多年無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)“懸空”不僅讓業(yè)主的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交易流轉(zhuǎn)等合法權(quán)益難以保障，也制約資產(chǎn)盤活，成為困擾群眾多年的“心頭病”。
為啃下這塊“硬骨頭”
市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)靠前、靶向發(fā)力
一是逐戶核檔溯源。對(duì)18套房屋的拆遷協(xié)議、安置合同、房改手續(xù)等歷史材料逐一核查，清晰梳理產(chǎn)權(quán)歸屬邏輯及辦證堵點(diǎn)。
二是強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)。協(xié)調(diào)稅務(wù)部門制定稅費(fèi)及滯納金處理方案，聯(lián)動(dòng)國(guó)資、住建等部門明確產(chǎn)權(quán)登記路徑，打通主體確認(rèn)障礙，同時(shí)對(duì)接相關(guān)單位補(bǔ)全辦證關(guān)鍵材料，閉環(huán)破解鏈條斷點(diǎn)。
如今，該批安置房已全部成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成效顯著。
一是夯實(shí)群眾權(quán)益保障。18戶職工家庭終于拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，徹底化解多年產(chǎn)權(quán)焦慮，實(shí)現(xiàn)“安居更安心”。
二是暢通民生資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。為房屋后續(xù)租賃、交易、抵押等提供合法產(chǎn)權(quán)依據(jù)，有效激活資產(chǎn)使用與流轉(zhuǎn)價(jià)值。
三是賦能國(guó)企資產(chǎn)提質(zhì)。推動(dòng)歷史遺留資產(chǎn)確權(quán)落地，為集體資產(chǎn)盤活保值奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)常態(tài)化開展歷史遺留問題化解工作，始終聚焦群眾核心需求，迭代優(yōu)化服務(wù)舉措，提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，切實(shí)打通服務(wù)群眾“最后一公里”。
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