金泉商城項(xiàng)目是鯉城區(qū)2018年重點(diǎn)項(xiàng)目之一。今天上午，記者從常泰街道了解到，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目工作組的日夜攻堅(jiān)，盤活工作取得新突破，商城原120戶租戶已搬離103戶。

　　金泉商城原為泉州三藕通信科技發(fā)展有限公司資產(chǎn)，占地面積88.73畝 ，總建筑面積4.26萬(wàn)㎡。后因經(jīng)營(yíng)不善、資不抵債，由鯉城區(qū)人民法院以物抵債拍賣給泉州農(nóng)商銀行，2017年12月底，又由泉州金駿置業(yè)有限公司拍得所有權(quán)。為促進(jìn)商城整體轉(zhuǎn)型發(fā)展，今年鯉城區(qū)對(duì)金泉商城進(jìn)行盤活。

　　“金泉商城原有租戶120戶，除了租給電商，還有部分作為出租房。”常泰街道辦事處副主任林菁介紹說(shuō)，要想盤活，先得騰挪，為此，街道成立金泉商城項(xiàng)目工作小組，牽頭負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作。

　　“我們每周都會(huì)舉行一次周例會(huì)，邀請(qǐng)業(yè)主、租戶們共同參與，”項(xiàng)目工作小組成立后，街道辦事處、商場(chǎng)都變成了臨時(shí)“會(huì)議室”，他們認(rèn)真傾聽各方意見(jiàn)，實(shí)打?qū)崬樯虘艚鉀Q難題。

　　正當(dāng)各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)時(shí)，意外發(fā)生了，商城收到了數(shù)額不小的電費(fèi)催繳單，即將被斷電。原來(lái)，商城之前的管理人員和新入駐的物業(yè)就拖欠的水電費(fèi)產(chǎn)生分歧，都覺(jué)得應(yīng)該由對(duì)方補(bǔ)交，雙方僵持不下。“只要還有租戶、居民在，就應(yīng)該保證他們的工作和生活，” 為此，項(xiàng)目工作小組出面協(xié)調(diào)，經(jīng)過(guò)幾輪談話，明確了交接期間新舊管理方的權(quán)責(zé)范圍，最終，水電管理順利交接，避免了不必要的損失。

　　“除9戶長(zhǎng)期掛鎖暫時(shí)無(wú)法聯(lián)系的租戶外，還有個(gè)別租戶拒不離場(chǎng)。”為了順利推進(jìn)項(xiàng)目清場(chǎng)掃尾工作，項(xiàng)目工作小組積極轉(zhuǎn)換思路，針對(duì)剩余不配合的商戶提出了“一戶一方案一措施”的攻堅(jiān)辦法。

　　“如果我搬走了，對(duì)方不還我錢怎么辦？誰(shuí)來(lái)賠償我的損失？”商場(chǎng)某租戶與原業(yè)主有金錢糾紛，雙方原本協(xié)調(diào)通過(guò)“以租抵債”方式解決，面對(duì)項(xiàng)目工作小組的多次通知、協(xié)調(diào)溝通，該租戶仍然不為所動(dòng)，不愿搬離。“既然他最想要的是一份保障，我們干脆帶最專業(yè)的人去做工作。”為此，常泰街道主要領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)，與區(qū)人民法院多次進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢和交流，明確相關(guān)法律條文和規(guī)定，并與區(qū)人民法院一起做租戶溝通工作，該租戶終于接受并配合清場(chǎng)工作。

　　據(jù)悉，金泉商城項(xiàng)目盤活后，將配合常泰街道工礦汽配交易市場(chǎng)優(yōu)化轉(zhuǎn)型，與工礦汽配城互補(bǔ)共進(jìn)，建成機(jī)械配件交易集散地，提升鯉城區(qū)機(jī)械配件市場(chǎng)的影響力和聚集力，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。