鯉城46個老舊小區(qū)同步改造
為貫徹落實泉州“強產(chǎn)業(yè)、興城市”雙輪驅(qū)動部署要求，鯉城加快推進“抓城建提品質(zhì)”行動。日前，記者從鯉城區(qū)住建局了解到，今年鯉城區(qū)將繼續(xù)分批推進161個老舊小區(qū)改造項目，著力解決基礎(chǔ)設(shè)施破損老化、配套設(shè)施不完善等群眾“急難愁盼”問題。目前，東街6號區(qū)、遠(yuǎn)建花園、希夷公寓等46個老舊小區(qū)已開工，并力爭一季度基本完成小區(qū)改造15個。
本批次改造小區(qū)大多建成使用超過20多年且疏于維護，普遍存在路面破損嚴(yán)重、消防栓和公共照明損壞、雨污未分流、地下管道老化堵塞、監(jiān)控缺失等問題，已嚴(yán)重影響居民生活和居住安全。鑒于此，區(qū)住建局會同項目業(yè)主單位深入研究不同小區(qū)的改造提升設(shè)計方案。“我們對小區(qū)改造的原則是先基礎(chǔ)后提升、先地下管網(wǎng)后地面景觀，根據(jù)小區(qū)先天條件，優(yōu)先實施雨污分流改造、垃圾分類管理、增設(shè)智慧充電設(shè)施、完善消防系統(tǒng)和消防通道等‘四必改’。”鯉城區(qū)住建局項目負(fù)責(zé)人林文錦介紹道。
走進位于鯉中街道東門社區(qū)的東街6號區(qū)，現(xiàn)場施工人員正在對小區(qū)雨污管網(wǎng)進行改造提升。據(jù)東門社區(qū)工作人員介紹，該小區(qū)于1998年建成投入使用，總建筑面積3.69萬平方米，共有8棟住宅樓，居民265戶，小區(qū)改造提升于2月18日正式開始。按照設(shè)計方案，本次除了對原有雨污管網(wǎng)進行分流改造外，還將新建混凝土路面，新增路燈25套，新植喬木綠化72株等，在完善小區(qū)配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，結(jié)合小區(qū)條件，新增微型消防站1個、非機動電動車充電樁及遮陽棚，并配備滅火器118套、垃圾分類箱4組、道閘門2套，極大地提升了小區(qū)安全配套和整體景觀水平。該小區(qū)計劃總投資180萬元，預(yù)計5月中旬完成改造。
為了鞏固老舊小區(qū)改造成果、改變老舊小區(qū)物業(yè)難管理的問題，鯉城區(qū)成立了住宅小區(qū)長效管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，著力化解無物業(yè)管理小區(qū)臟亂差的頑疾，針對已完成和擬實施改造小區(qū)的不同特點，區(qū)住建局通過由街道社區(qū)引導(dǎo)小區(qū)居民成立紅色業(yè)委會等方式嘗試民主自治管理，并逐步導(dǎo)向物業(yè)管理規(guī)范化、市場化，最終實現(xiàn)長效管理和可持續(xù)發(fā)展，不斷增強人民群眾的安全感、獲得感、幸福感。（賴良德 文/圖）
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