閩南網(wǎng)11月5日訊 泉州市洛江區(qū)巖山公園旁有一片面積約一千平方米的空地，這是萬安街道橋南社區(qū)暫時閑置的地塊。附近小區(qū)停車位緊缺，一些居民晚上常把車停在這片空地?？梢粋€星期前，這空地卻突然被人圍了起來，建成了收費停車場。市民王先生不愿交這錢，“這是我們村集體的地，私人有權(quán)在這建停車場收費嗎？”

　業(yè)主：承認沒有經(jīng)過正規(guī)審批

　　昨日下午，記者來到巖山停車場。停車場就在洛江巖山公園的山腳下，并且安裝了智能停車管理系統(tǒng)，車輛進出場需要刷卡，計時繳費。停車場收費室上貼有一張“巖山停車場停車收費標準”，注明在此停車包月收費300元，臨時停車半小時內(nèi)免費，超過半小時每次5元，之后每一小時再加收2元。該“收費標準”右下角還注明“泉州市物價局監(jiān)制”。整個停車場被劃分為兩個區(qū)域，左邊是包月區(qū)，劃有46個車位，右邊是臨時區(qū)，劃有23個車位。

　　這停車場是橋南社區(qū)居民劉先生承包的，對于市民亂收費的質(zhì)疑，他感覺很委屈。他說，在他接手管理這空地前，這里垃圾遍地，雜草叢生，他花了很多錢才將這里整理干凈，還出錢修好了幾盞路燈。劉先生承認，他這停車場沒有經(jīng)過正規(guī)審批，他說這塊地屬于橋南社區(qū)，自己建停車場已得到橋南社區(qū)居委會的同意。劉先生說，他和橋南社區(qū)的老人會簽約，會從停車場的經(jīng)營收入里抽出一部分給橋南社區(qū)老人協(xié)會。

　　社區(qū)：占用集體用地，無權(quán)收費

　　當記者提出要查看合同時，劉先生拿出一份草擬的合同，甲方是橋南社區(qū)老人會，乙方是劉先生本人。合同中約定停車場的經(jīng)營收入要給橋南社區(qū)老人會一部分，作為福利。不過，這份合同上并沒有加蓋任何印章。劉先生說，雖然社區(qū)沒有蓋章，但當初建停車場時，他是得到了“默許”的，否則自己不會投入這么多成本。

　　記者從橋南社區(qū)居委會得到了不同的說法。橋南社區(qū)劉主任表示，此地塊為集體用地，社區(qū)從沒有答應(yīng)任何人在此開辦停車場，老人協(xié)會也無權(quán)答應(yīng)劉先生使用該地塊。集體土地要出租或轉(zhuǎn)讓，必須要通過居民代表大會決議，還需要進行招投標。劉先生開辦停車場的行為屬于非法占用集體用地。社區(qū)也曾聯(lián)系執(zhí)法局、派出所等現(xiàn)場查看過停車場，責令停車場停止營業(yè)。目前，橋南社區(qū)已經(jīng)將該問題上報萬安街道辦事處。

　　物價局：沒有相關(guān)審批是違規(guī)收費

　　洛江區(qū)物價局相關(guān)工作人員介紹，私人設(shè)立收費停車場需要厘清土地權(quán)屬關(guān)系，征得當?shù)嘏沙鏊⑿姓?zhí)法局、街道辦事處的同意，并到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記等，否則視為違規(guī)收費。

　　萬安街道辦事處彭副書記表示，街道辦事處只與劉先生所屬的洛江寶營物業(yè)公司簽訂過巖山公園的公廁環(huán)境衛(wèi)生承包合同，從沒允許其開設(shè)停車場。劉先生只能在合法租用土地，并且辦理停車場相關(guān)審批手續(xù)后，才能合法經(jīng)營。街道辦正在研究處理該問題的合理方案。（海都記者 喻蘭 謝明飛 見習記者 吳智明）