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洛江法院與金融部門協(xié)作破解司法拍賣成交難

來源:洛江新聞網(wǎng) 2016-04-26 09:17 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　在以往司法拍賣實(shí)踐中，房屋、車輛等價(jià)值較高的標(biāo)的物往往由于競拍者資金緊張而流拍，導(dǎo)致成交率較低。2016年4月6日，洛江法院與中國建設(shè)銀行泉州洛江支行簽訂《司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款合作備忘錄》，有效解決了競拍者全額付款的資金壓力，成交率和溢價(jià)率均明顯提高。今后有意參與該院委托的司法拍賣的競拍者，最低只需支付30%的首付，剩余款項(xiàng)即可通過銀行辦理按揭貸款，其中住宅貸款期限最長30年，商鋪貸款期限最長10年。

　　為進(jìn)一步優(yōu)化法院執(zhí)行工作效能，提升司法拍賣成交率，降低司法拍賣成本，洛江法院從2015年11月開始全面推行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，同時(shí)積極調(diào)研網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中引入分期付款方式的可行性，并就該問題同中國建設(shè)銀行泉州洛江支行進(jìn)行多次協(xié)商，成功就司法拍賣貸款問題達(dá)成共識(shí)，銀行同意為符合條件的競買者提供按揭貸款服務(wù)。近日，洛江法院已通過該金融服務(wù)成功促成1宗房屋司法拍賣成交，溢價(jià)20.4%。

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