閩南網(wǎng)10月9日訊 泉州洛江大江盛世C區(qū)的業(yè)主倪先生，最近攤上了一件事。

　　這個(gè)月，他在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)租了一個(gè)離家較近的停車(chē)位，但忘了跟妻子說(shuō)。10月5日下午，妻子把車(chē)子停到原來(lái)的車(chē)位上，不到半天就被物業(yè)貼了違停通知。

小車(chē)被物業(yè)貼單，撕不下來(lái)

　　本來(lái)這也沒(méi)什么，可讓他氣憤的是，這張單子用手撕不掉，又貼在駕駛室的正前方，妻子只能一路開(kāi)著20碼去附近的洗車(chē)店清理。

　　“違停是不對(duì)，但物業(yè)的做法也太霸道了。”聽(tīng)說(shuō)這事，業(yè)主王先生認(rèn)為物業(yè)的做法很野蠻。他說(shuō)，上個(gè)月有個(gè)業(yè)主搬家，車(chē)子停在沒(méi)有租出去的車(chē)位上，2個(gè)小時(shí)后就被物業(yè)上了鎖。

　　還有不少業(yè)主爆料，物業(yè)曾下發(fā)通知稱(chēng)，用電動(dòng)車(chē)卡刷小車(chē)或用復(fù)制卡進(jìn)入園區(qū)，除了鎖車(chē)、罰款，還將按小偷行為進(jìn)行公示，他們覺(jué)得這并不合理。

　　另一業(yè)主王先生則很支持物業(yè)的做法。他有時(shí)回家比較晚，車(chē)位常被其他業(yè)主占用，讓物業(yè)打電話(huà)通知車(chē)主挪車(chē)，車(chē)主不接電話(huà)，敲門(mén)也不開(kāi)，有時(shí)候下來(lái)挪車(chē)，也是罵罵咧咧。

　　“有的業(yè)主私自復(fù)制停車(chē)卡，外借給他人，小區(qū)的安全、秩序無(wú)法規(guī)范。”7號(hào)樓的一位業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)的這一措施，其實(shí)有效地杜絕了一些不自覺(jué)的行為。

　　業(yè)主的聲音正反皆有，對(duì)這件事，小區(qū)物業(yè)匯龍物業(yè)的吳經(jīng)理給出一個(gè)解釋?zhuān)?ldquo;車(chē)子被鎖，只要業(yè)主聯(lián)系物業(yè)，都會(huì)馬上解鎖，使用復(fù)制卡的也是沒(méi)收，并沒(méi)有真正罰過(guò)錢(qián)和公示過(guò)。”

　　吳經(jīng)理說(shuō)，早在2014年就發(fā)現(xiàn)，有的業(yè)主買(mǎi)了停電動(dòng)車(chē)的卡，卻把小車(chē)停在其他業(yè)主車(chē)位上；有的業(yè)主甚至復(fù)制了好幾張停車(chē)卡，送給自己的親朋用，導(dǎo)致大部分購(gòu)買(mǎi)和租用車(chē)位的業(yè)主無(wú)法正常停車(chē)，不是本小區(qū)的業(yè)主也能隨意進(jìn)出小區(qū)。一開(kāi)始，物業(yè)將溫馨提醒放在車(chē)子的雨刮器上，但大部分業(yè)主把紙一扔，還是亂停車(chē)。有時(shí)候物業(yè)上門(mén)通知挪車(chē)，業(yè)主不接電話(huà)也不開(kāi)門(mén)，物業(yè)只好鎖車(chē)，讓違停的車(chē)主自己來(lái)找物業(yè)。

　　“這兩年跟不自覺(jué)的業(yè)主周旋，物業(yè)才一步步采取用膠水貼通知、鎖車(chē)和下發(fā)措辭比較嚴(yán)重的通知。”吳經(jīng)理說(shuō)，此舉杜絕了大部分違停，獲得大部分業(yè)主的支持，當(dāng)然，物業(yè)也將接受業(yè)主監(jiān)督，交換不同意見(jiàn)。

　　□律師說(shuō)法

　　福建尚民律師事務(wù)所吳美蓉律師：物業(yè)公司作為一個(gè)服務(wù)性質(zhì)的企業(yè)，沒(méi)有任何處罰權(quán)。物業(yè)公司沒(méi)有單方面制定罰款條例的權(quán)力，按小偷行為公示可能涉嫌侵犯業(yè)主個(gè)人隱私。如果個(gè)別業(yè)主的行為影響到其他業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)管理公司可進(jìn)行規(guī)勸和制止；制止無(wú)效的，可在業(yè)主大會(huì)上提出，由業(yè)主共同商議解決，或共同制定一個(gè)業(yè)主公約，相互監(jiān)督執(zhí)行。（海都記者 黃曉蓉 王金淼）