泉州多家銀行醞釀下調(diào)首套房商貸首付比例

來(lái)源:東南早報(bào) 2015-10-10 10:53 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

泉州多家銀行醞釀下調(diào)首套房商貸首付比例

市區(qū)一些樓盤(pán)已使用“首付25%”的說(shuō)辭招徠顧客

　　“對(duì)于新發(fā)布的首套房商貸首付新政，泉州已有銀行口頭通知我們開(kāi)始執(zhí)行。”房地產(chǎn)業(yè)人士昨日向記者透露，盡管還沒(méi)有收到正式通知，但市區(qū)一些樓盤(pán)的工作人員已經(jīng)開(kāi)始使用“首付25%”的說(shuō)辭來(lái)招徠顧客。9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定在不實(shí)施“限購(gòu)”的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例從原來(lái)的不低于30%調(diào)整為不低于25%。

　　根據(jù)最新的房貸政策，一套100萬(wàn)元的房子，如果是首套房并且使用商業(yè)貸款，那么買(mǎi)房人最低只需首付25萬(wàn)元，較此前30%的首付相比，可減輕5萬(wàn)元的首付壓力。

　　據(jù)市區(qū)某在售樓盤(pán)工作人員介紹，農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等個(gè)別銀行已口頭通知執(zhí)行新政內(nèi)容。對(duì)于近期前往咨詢看房的客戶，售樓人員也都予以告知，并根據(jù)新政確定最低首付款額度。“不過(guò)還沒(méi)正式辦理手續(xù)。”該人員稱。

　　“受節(jié)假日影響，很多市民還不是很清楚新政的內(nèi)容。”某二手房中介金融部工作人員林小姐表示，新政是在9月30日發(fā)布的，關(guān)于何時(shí)會(huì)落地執(zhí)行、具體如何執(zhí)行等問(wèn)題，因?yàn)檫€沒(méi)有收到各合作銀行的正式通知，所以他們目前也不清楚。

　　盡管已經(jīng)有口頭通知執(zhí)行新政的消息，但是，當(dāng)記者以客戶身份咨詢了包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等在內(nèi)的泉州市區(qū)多家銀行，各銀行工作人員均表示還未接到上級(jí)的正式文件通知。

　　農(nóng)業(yè)銀行工作人員稱仍在等正式文件通知，現(xiàn)在首套房最低首付比例仍為30%。招商銀行工作人員解釋，假期剛結(jié)束不久，銀行方面需要緩沖期。工商銀行工作人員則建議購(gòu)房者先放寬心，再等幾天時(shí)間，關(guān)注動(dòng)態(tài)。

　　值得注意的是，新政還指出，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。（記者李波玲）

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