中山路的建筑風(fēng)格多樣，各有特色。

出路 找準(zhǔn)街區(qū)定位 避免同質(zhì)化競爭

　　建議一： 修復(fù)破損騎樓 完善相關(guān)設(shè)施

　　年久失修的騎樓，日漸破敗的基礎(chǔ)設(shè)施，成為制約中山路保護(hù)與發(fā)展的重要因素。

　　“中山路不少騎樓存在產(chǎn)權(quán)不清的問題，導(dǎo)致一些騎樓在翻修或翻建過程中，遭遇各類問題。”鯉城區(qū)臨江街道新橋社區(qū)黨支部書記郭毓鋒建議，相關(guān)部門應(yīng)對存在安全隱患的騎樓，在申請翻建時(shí)靈活處理。比如，在不改變原有產(chǎn)權(quán)的情況下，讓騎樓業(yè)主的后代或?qū)嶋H使用騎樓的人進(jìn)行翻建。

　　鯉城區(qū)臨江街道辦主任倪著佳建議，對于申請騎樓危房翻建的業(yè)主，相關(guān)部門可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼，提高業(yè)主翻建危房的積極性。市政協(xié)委員、華僑大學(xué)土木工程學(xué)院副教授呂振利建議，政府盡快對整條中山路騎樓進(jìn)行摸底和安全鑒定。

　　建議二：

　　政府統(tǒng)一修繕 發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)

　　市民李先生認(rèn)為，居民自行翻建風(fēng)格不一，不利于保持中山路的整體風(fēng)貌；如果能由政府統(tǒng)一對外墻面進(jìn)行清洗，對破損墻面用相應(yīng)的原材料進(jìn)行修補(bǔ)，使質(zhì)感、顏色等與原舊墻面一致，這樣既能保持中山路的原貌，又能重現(xiàn)中山路的光彩。

　　倪著佳也呼吁，相關(guān)部門可借鑒福州三坊七巷、四川成都寬窄巷保護(hù)經(jīng)驗(yàn)，選取中山路的一段做試點(diǎn)，對兩側(cè)騎樓進(jìn)行統(tǒng)一收購，進(jìn)行保護(hù)性的修繕，統(tǒng)一調(diào)整業(yè)態(tài)，發(fā)展古城特色文化產(chǎn)業(yè)。

　　建議三：

　　引進(jìn)專業(yè)公司 準(zhǔn)確規(guī)劃定位

　　市政協(xié)委員孫亞宏認(rèn)為，政府應(yīng)對中山路的業(yè)態(tài)進(jìn)行梳理，讓與古城文化毫不相干且會(huì)造成破壞的產(chǎn)業(yè)盡早退出，否則中山路將不堪重負(fù)。他建議，中山路應(yīng)進(jìn)行重新定位，開發(fā)成旅游勝地。

　　“政府對中山路要有一個(gè)規(guī)劃和準(zhǔn)確的定位，避免同質(zhì)化的競爭。”市民吳先生建議，可以通過引進(jìn)專業(yè)化的公司，統(tǒng)一開發(fā)統(tǒng)一運(yùn)營。同時(shí)，應(yīng)在中山路周邊多件停車位，解決配套問題，交通便捷后，商圈吸引力自然就提高。

部門 已請專家規(guī)劃 11月底有望出方案

　　記者從市規(guī)劃部門了解到，中山路歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制工作自今年5月啟動(dòng)，初步規(guī)劃方案有望11月完成。

　　目前，市規(guī)劃部門已委托清華大學(xué)專家張杰，對中山路進(jìn)行的系統(tǒng)保護(hù)進(jìn)行規(guī)劃，在保護(hù)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對中山路騎樓建筑、綠化等所有方面進(jìn)行詳細(xì)梳理。張杰教授此前擔(dān)任泉州西街、晉江五店市的規(guī)劃工作，對泉州古城有比較深的了解。

　　據(jù)悉，本次納入街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的中山路，面積約為37.5公頃，將確定保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)原則、保護(hù)對象，劃定各類保護(hù)界線，調(diào)整土地利用性質(zhì)，確定保護(hù)區(qū)內(nèi)的人口和建筑容量，并進(jìn)行交通組織、建筑高度控制、空間景觀、公共服務(wù)設(shè)施布局和各項(xiàng)市政設(shè)施等規(guī)劃。

他山之石

　　福州三坊七巷：

　　打造海峽兩岸特色商品一條街

　　三坊七巷是福州老城區(qū)經(jīng)歷拆遷建設(shè)后僅存下來的一部分，由于歷史原因，這里的古建筑缺乏保護(hù)，亂搭建、破壞嚴(yán)重，同時(shí)現(xiàn)代市政基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，存在諸多安全隱患。2005年以來，三坊七巷管委會(huì)分別委托同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)編制了保護(hù)規(guī)劃，形成了一套行之有效的多部門、多專業(yè)、多渠道合作的項(xiàng)目責(zé)任運(yùn)作模式。如今的三坊七巷已辟為福州市傳統(tǒng)手工藝、名小吃和海峽兩岸特色商品市場一條街，人流旺盛。街兩邊的三坊和七巷大多保持幽巷深宅風(fēng)貌，成為都市鬧中取靜的黃金地。

　　廈門中山路：

　　改成步行街完整保存風(fēng)貌建筑

　　2006年，廈門中山路拆除20世紀(jì)80年代添加的街道護(hù)欄，改造為步行街。中山路秉持重現(xiàn)老廈門的態(tài)度，四處尋訪老匠人，到處收集舊材料，歷時(shí)一年，復(fù)原傳統(tǒng)工藝，使得文物古跡、風(fēng)貌建筑得以完整保存。同時(shí)采取政府主導(dǎo)、商家配合的原則，在新入駐企業(yè)準(zhǔn)備裝修時(shí)，嚴(yán)格要求商家做好占道手續(xù)報(bào)備，外墻施工方案須經(jīng)規(guī)劃和建設(shè)等部門審批。（記者 許文龍/文 戴涵琦/圖）