泉州石頭房改造計(jì)劃解讀 成片改造可走綠色通道

三類石頭房是重點(diǎn)，五年分三步爭取基本完成改造

　　連日來，有關(guān)石結(jié)構(gòu)房屋改造的報(bào)道引起市民的強(qiáng)烈關(guān)注。《加快推進(jìn)城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋改造五年工作計(jì)劃》（以下簡稱“五年計(jì)劃”）已經(jīng)市長辦公會(huì)和市委常委會(huì)研究，原則通過正式出臺(tái)，泉州石頭房改造進(jìn)入全面實(shí)施階段。石頭房改造工作的重點(diǎn)是什么？哪些地方將作為試點(diǎn)？申請翻建應(yīng)如何審批？今日就市民關(guān)心的這些話題，依據(jù)五年計(jì)劃，邀請泉州市住建局有關(guān)人士進(jìn)行進(jìn)一步解讀。【泉州石頭房改造戶型范本 20套方案助農(nóng)村住宅蝶變(圖)】

工作重點(diǎn)三類石頭房是改造重點(diǎn)

　　根據(jù)五年計(jì)劃，此次改造的工作重點(diǎn)包括三類：處于抗震設(shè)防裂度7度及以上地區(qū)，采用石樓（屋）蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構(gòu)件的石結(jié)構(gòu)房屋；居住在石結(jié)構(gòu)房屋的住房困難戶；位于主要交通干道沿線、重點(diǎn)工業(yè)園及其周邊村莊的石結(jié)構(gòu)房屋。

　　據(jù)介紹，除永春縣、德化縣和安溪部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)處于6度設(shè)防區(qū)外，其余地區(qū)都在7度設(shè)防區(qū)以上。

年度目標(biāo)重點(diǎn)推進(jìn)10個(gè)至少百畝項(xiàng)目

　　今年泉州市各縣（市、區(qū)）將啟動(dòng)石結(jié)構(gòu)房屋改造試點(diǎn)，試點(diǎn)面積不低于改造總量的10%。全市將重點(diǎn)推進(jìn)10個(gè)至少百畝以上（原則在300畝以上）的大型石結(jié)構(gòu)改造示范項(xiàng)目。

　　此外，中心城區(qū)、各縣（市、區(qū)）縣城所在地、各試點(diǎn)鎮(zhèn)、市級(jí)“美麗鄉(xiāng)村”及社會(huì)主義新農(nóng)村示范村，每年要確定一個(gè)以上石結(jié)構(gòu)房屋成片改造項(xiàng)目。

如何審批對于成片改造簡化審批程序

　　在審批程序上進(jìn)行簡化。對采用成片改造石結(jié)構(gòu)房屋的，應(yīng)開辟“綠色通道”實(shí)行容缺預(yù)審，簡化程序，除省上明確要求必須繳納的規(guī)費(fèi)外，減免相關(guān)費(fèi)用。

　　對采用就地翻建的，按照《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》和《泉州市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)中心市區(qū)棚戶區(qū)（危房）改造工作的實(shí)施意見》相關(guān)規(guī)定審批。

改造進(jìn)程五年三步走今年先摸底試點(diǎn)

　　據(jù)五年計(jì)劃，泉州計(jì)劃通過五年的努力，基本完成石結(jié)構(gòu)房屋改造任務(wù)，其中今年為調(diào)查摸底、開展試點(diǎn)階段。本階段將確定一批整治試點(diǎn)，同時(shí)各地根據(jù)自身實(shí)際，出臺(tái)石結(jié)構(gòu)房屋改造實(shí)施方案和工作計(jì)劃，明確每年石結(jié)構(gòu)房屋改造任務(wù)數(shù)，認(rèn)真組織實(shí)施。

　　2015年1月—2016年12月為突出重點(diǎn)、初見成效階段。這個(gè)階段各地確定的石結(jié)構(gòu)房屋改造試點(diǎn)基本完成改造任務(wù)，屬于危房的及早列入改造計(jì)劃，其他有需求的按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和各地實(shí)際分批逐步啟動(dòng)。石獅市、晉江市、南安市、惠安市、泉州臺(tái)商投資區(qū)等地要完成50%的改造任務(wù)，其中晉江市金井鎮(zhèn)、深滬鎮(zhèn)，石獅市祥芝鎮(zhèn)、鴻山鎮(zhèn)、錦尚鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)等8度設(shè)防區(qū)要確保完成改造任務(wù)；其他縣（市、區(qū)）要完成40%的改造任務(wù)。

　　2017年1月—2018年12月為全面實(shí)施、明顯改善階段。這個(gè)階段將全面推進(jìn)石結(jié)構(gòu)房屋改造，爭取基本完成改造工作。（記者 江曉媛 林福龍 趙鵬云 實(shí)習(xí)生 林驊）