在益華電腦城二樓的一個(gè)通道內(nèi)，幾乎見(jiàn)不到人影。

從臨近市區(qū)九一街的益華電腦城一樓東門（靠龍宮一側(cè)）進(jìn)入，右手邊第一間店面鐵門緊鎖。這間在零售意義上占據(jù)了要塞位置的店面，據(jù)對(duì)面商鋪工作人員稱，已經(jīng)關(guān)閉一年多。走上商城二樓，有心者會(huì)留意到，在這大小不等的約70間店面中，已經(jīng)關(guān)閉了約30間；三樓，關(guān)店數(shù)量比在營(yíng)業(yè)店面數(shù)量更多。

租金每年上漲7%

商戶 沒(méi)有利潤(rùn)，不如關(guān)店

搭乘手扶電梯上到益華電腦城二樓，以電梯為中心分散著四條通道。一年前，該商城一、二樓的商鋪基本還能“滿勤”，而現(xiàn)在，一樓約7間店面已經(jīng)關(guān)閉，二樓西南、東北方向的兩條通道幾乎無(wú)人。

“集中關(guān)店也就是上個(gè)月的事?！币患谊P(guān)閉店面鄰近商鋪的一位店員告訴記者，因今年4月份不少店鋪?zhàn)饧s到期，而續(xù)租租金比上一年度上漲了7%，大部分商戶因無(wú)力承擔(dān)店租而決定不再續(xù)簽。“這個(gè)月還將有一批店面租約到期，可能關(guān)得更多?！痹摰陠T稱。

記者在益華電腦城二樓發(fā)現(xiàn)了一張店面搬遷告示，隨即撥通了店主王先生的電話。王先生告訴記者，從2003年進(jìn)入益華電腦城至今，他的生意已經(jīng)在這里扎根十多年。上個(gè)月無(wú)奈搬出店面，轉(zhuǎn)而在電腦城寫字樓里租下一間辦公室，做起了電源、音箱批發(fā)生意。

王先生給記者算了一筆賬，原先這間實(shí)際使用面積約50平方米，位置也不算好的店面，每月租金需要1.3萬(wàn)元，3—4個(gè)員工每月人工費(fèi)用約1.2萬(wàn)元，再加上物業(yè)水電費(fèi)用，店面只能維持生存，“銷量就這么多，利潤(rùn)也越來(lái)越透明，如果在目前的基礎(chǔ)上再加7%的租金，只能做虧本生意?！?/P>

事實(shí)上，與王先生在同一樓層，拿到“窗口”位置的華碩電腦展示店，情況也好不到哪兒去：一個(gè)100平方米左右的店面，月租金3.3萬(wàn)元，配備7—8個(gè)員工，店面月支出費(fèi)用7萬(wàn)元左右，每月最少要賣出150臺(tái)電腦才能維持店面生存?！叭绻皇菫榱私o廠家做產(chǎn)品展示和處理滯銷品，根本不想開(kāi)?！痹摰昝尕?fù)責(zé)人坦言。

據(jù)了解，益華電腦城商鋪均由福建益華（集團(tuán)）有限公司自持，租約每年一簽。從2012年開(kāi)始，該商城店鋪?zhàn)饨鹨悦磕?%的幅度上漲。

對(duì)此，記者采訪了福建益華（集團(tuán)）有限公司總經(jīng)理潘先生。對(duì)于商城店面租金為何逐年上漲？遭遇規(guī)模關(guān)店后商城租金策略會(huì)不會(huì)有所改變？潘先生均未予以正面回答，而是強(qiáng)調(diào)每個(gè)店面營(yíng)業(yè)能力不同，并不停追問(wèn)記者關(guān)于店面租金上漲的消息從何而來(lái)。

三天才賣以往一天的量

經(jīng)銷商 利潤(rùn)和銷量同步下滑，市場(chǎng)萎縮

剛剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假，原本是電子產(chǎn)品銷售黃金期。不過(guò)，作為華碩在泉州區(qū)最大的經(jīng)銷商，泉州恒利來(lái)電子有限公司負(fù)責(zé)人黃先生對(duì)這所謂的旺季已經(jīng)越來(lái)越不“感冒”了，“包括縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)在內(nèi)，今年‘五一’三天假期公司總共才賣了不到100臺(tái)電腦。2008年、2009年那會(huì)兒，‘五一’假期一天就能賣出這個(gè)量?！睆臉I(yè)十多年，電腦行業(yè)市場(chǎng)萎縮力度如此之大，這在黃先生的職業(yè)生涯里還是頭一回。

2010年以來(lái)，不少電子產(chǎn)品實(shí)體店都明顯感覺(jué)受到電商沖擊，而作為經(jīng)銷商，這種感覺(jué)更直觀，“電腦批發(fā)的利潤(rùn)較4年前差了好幾倍?！?/P>

據(jù)華碩東南區(qū)（福建省、江西省）筆記本電腦產(chǎn)品經(jīng)理徐女士透露，今年?yáng)|南區(qū)各個(gè)城市銷售情況都不甚理想，根據(jù)華碩公司的調(diào)查，泉州益華電腦城以及廈門百腦匯今年的人流量、進(jìn)店率和成交率都下降了40%左右。

在經(jīng)過(guò)電腦行業(yè)自身洗牌之后，品牌也越來(lái)越集中。拿目前泉州相對(duì)暢銷的華碩、聯(lián)想兩個(gè)品牌來(lái)說(shuō)，早幾年整個(gè)大泉州只有一兩家華碩產(chǎn)品經(jīng)銷商，到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到五家。加上串貨（對(duì)于區(qū)域限制的產(chǎn)品拿到非本銷售區(qū)去銷售的行為）現(xiàn)象嚴(yán)重，對(duì)經(jīng)銷商而言，競(jìng)爭(zhēng)加劇，利潤(rùn)越攤越薄。而店租卻在上漲，導(dǎo)致一批原本微利的電腦零售商戶退出市場(chǎng)。

一位電腦業(yè)內(nèi)人士透露，競(jìng)爭(zhēng)之下，個(gè)別零售商甚至?xí)室鈱㈦娔X配置升級(jí)后出售，或在消費(fèi)者進(jìn)行電腦保修時(shí)更換原本完好的零件，以賺取更多利潤(rùn)。