泉州保障性住房用地供應選址要考慮基礎設施配套

來源:泉州晚報 2014-05-12 20:16 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　記者日前從市國土資源局獲悉，今年泉州市38個保障性安居工程項目供地手續(xù)均已辦結，目前各相關業(yè)主正抓緊進行項目建設。

　　今年年初，泉州市確定今年我市保障性安居工程項目建設目標為新開工25529套、基本建成18084套。在用地保障方面，各地國土部門對符合保障性住房條件的用地，以劃撥方式供應。同時在劃撥決定書中嚴格限定保障房套數(shù)和套型面積，嚴格規(guī)定開竣工時間和違約處罰條款，確保按時交房。同時建立保障性住房用地審批“綠色通道”，全力做好保障性住房項目用地預審、用地報批等工作，對保障性住房用地中涉及占用農(nóng)用地的，優(yōu)先安排農(nóng)轉用計劃指標，及時組織申報。

　　下階段，該局將繼續(xù)做好保障性住房用地的供應。

　　一是加快推進“三舊”改造建設力度，促進存量建設用地的“二次開發(fā)”，提高土地的利用效率和產(chǎn)出效益。同時對通過“三舊”改造盤活的存量土地，要優(yōu)先用于保障性住房的建設，擴大保障性住房用地的地源。

　　二是科學合理確定保障性住房項目選址。在確定保障性住房項目選址時，應從城市整體發(fā)展的角度出發(fā)，以有利于困難群眾生產(chǎn)生活為前提，在綜合考慮被保障人群交通、就業(yè)、配套、居住等問題以及征求中低收入人群的意見建議后，合理確定項目選址，解決因項目選址在基礎設施相對滯后的城市郊區(qū)偏遠位置，居民不愿入住造成的保障性住房空置的現(xiàn)象。

　　三是進一步完善土地出讓方式。積極探索“雙向競價方式”（即以“向下”競房價、“向上”競地價的方式出讓土地）、“限房價競地價”、“限地價競配建”等多樣化供地方式。落實省政府《關于進一步加快公共租賃住房建設的意見》文件精神，對年度出讓的新增商品住宅建設用地，按照住宅建筑面積不低于10%的比例配建公共租賃房；棚戶區(qū)改造項目，扣除拆遷安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租賃住房（廉租住房）。開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的生活設施用地應安排不低于30%用于公共租賃住房等保障性住房建設。（記者王朝暉）

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