物業(yè)的突然撤離，讓業(yè)主很擔(dān)心小區(qū)的治安和衛(wèi)生

　　閩南網(wǎng)7月16日訊 “我們小區(qū)的物業(yè)連夜撤了！”昨天，家住市區(qū)云谷花苑的蔡先生撥打海都熱線通968111說，已經(jīng)在小區(qū)管理10多年的物業(yè)，突然就撤離了，現(xiàn)在小區(qū)處于無人管理的狀態(tài)，他很擔(dān)心小區(qū)的治安和衛(wèi)生。

　　據(jù)了解，撤走的物業(yè)名叫安益物業(yè)管理有限公司。昨天，邦邦聯(lián)系了該公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，他們公司服務(wù)期限已到。此外,物業(yè)管理壓力過大，入不敷出，3年來虧損較嚴(yán)重，而且有部分業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)，對(duì)待物業(yè)的態(tài)度還很差。

【走訪】

物業(yè)撤走半天 小區(qū)垃圾成堆

　　昨天下午2點(diǎn)多，邦邦來到云谷花苑一期?？吹诫x小區(qū)大門約20米處有個(gè)保安亭，里面已經(jīng)沒有保安執(zhí)勤，保安亭上貼著一張公告，上面寫著“本物業(yè)公司服務(wù)期限至2014年7月15日結(jié)束，今后如發(fā)生任何事故，均與本物業(yè)無關(guān)，敬請(qǐng)各業(yè)主、住戶注意自己的安全，謝謝大家！”落款是安益物業(yè)有限公司。

　　在物業(yè)貼出的另一份公告上，將小區(qū)未交納服務(wù)費(fèi)的業(yè)主及欠費(fèi)金額進(jìn)行了公示，不僅詳細(xì)羅列了業(yè)主所欠物業(yè)費(fèi)金額，還將業(yè)主的姓名、樓號(hào)和房號(hào)公布。不過，這張公告上面的房號(hào)和姓名等信息已經(jīng)被人給撕毀，但從剩余部分仍可以看到，有的業(yè)主從2008年1月到今年6月份就一直未交納物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)高達(dá)7737.6元。

　　物業(yè)撤走是否跟業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)有關(guān)？邦邦詢問了幾位居民，他們表示，確實(shí)有聽物業(yè)說有人拖欠物業(yè)費(fèi)，但他們自己都有按時(shí)交。

　　“這才半天，以后怎么辦？”一位居民擔(dān)心，夏天天氣太熱，垃圾又很多，小區(qū)的環(huán)境會(huì)越來越糟糕。邦邦看到，小區(qū)里面的幾個(gè)垃圾桶已經(jīng)滿了出來，無人清掃，散發(fā)臭味。

【說法】

居民：物業(yè)管理不到位 但離開得提前公示

　　報(bào)料人蔡先生介紹，他入住云谷花苑9年，物業(yè)費(fèi)從未拖欠?？傮w感覺，物業(yè)公司的管理馬馬虎虎，不算好，但也不差。

　　“物業(yè)管理確實(shí)存在一些問題，感覺治安不是很好?！辈滔壬f，他在小區(qū)就丟了3輛自行車，之前小區(qū)業(yè)主的儲(chǔ)藏間還被人給撬開，業(yè)主對(duì)此意見很大，后來物業(yè)才在小區(qū)里裝上監(jiān)控?cái)z像頭。

　　另外，小區(qū)一直沒有進(jìn)行水改，使用一個(gè)總表，水費(fèi)一直都是交給物業(yè)，在水費(fèi)的收取上，有一部分居民“計(jì)較”，對(duì)物業(yè)有意見。

　　“聽說物業(yè)這幾年一直在虧錢，有一部分居民不肯交物業(yè)費(fèi)，所以合同期一到，人家馬上就走了。”對(duì)物業(yè)的離開，蔡先生很擔(dān)憂，小區(qū)一直沒有成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)一走，小區(qū)就陷入無人管理的狀態(tài)，治安和衛(wèi)生成了問題。蔡先生說，物業(yè)離開前至少也要提前一段時(shí)間進(jìn)行公示，好讓居民有個(gè)準(zhǔn)備。