泉州農(nóng)村住房翻建申請(qǐng) 審批環(huán)節(jié)不收取任何費(fèi)用
不久前，泉州市物價(jià)局局長(zhǎng)施國(guó)賓就許多讀者關(guān)心的各種收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行解答。如農(nóng)村翻建樓房，保障房?jī)r(jià)格等。
問(wèn)：我近日買(mǎi)了一套住房。請(qǐng)問(wèn)一下，在房屋交付過(guò)程中，除繳納房款外，還要繳納其他費(fèi)用嗎？
答：房屋交付過(guò)程中，除繳納房款外，還應(yīng)視所購(gòu)買(mǎi)房屋性質(zhì)屬新建商品房還是二手房繳一些費(fèi)用。如屬新建商品房，會(huì)涉及辦證環(huán)節(jié)的房屋所有權(quán)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)及必要的稅金等；如是二手房，除上述費(fèi)用外，可能還會(huì)涉及一些商品房交易手續(xù)費(fèi)、房地產(chǎn)測(cè)繪、評(píng)估、中介服務(wù)收費(fèi)等服務(wù)性收費(fèi)。
問(wèn)：農(nóng)村翻建樓房，需要交哪些費(fèi)用？
答：農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地申請(qǐng)翻建屬行政審批行為，審批環(huán)節(jié)不得收取任何費(fèi)用，如需向國(guó)土部門(mén)重新申辦集體土地權(quán)使用證，需繳納證書(shū)工本費(fèi)，普通證書(shū)每本5元，國(guó)家特制證書(shū)每本20元，由農(nóng)民自愿選擇。如有疑問(wèn)，可撥打泉州市物價(jià)局收費(fèi)管理科電話22130376具體咨詢(xún)。
問(wèn)：我想反映一下，高速服務(wù)區(qū)售賣(mài)的商品價(jià)格太高了，有誰(shuí)能管一管？
答：高速服務(wù)區(qū)內(nèi)的商品零售價(jià)格和餐飲服務(wù)價(jià)格屬市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，但經(jīng)營(yíng)者必須按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，同時(shí)不得利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐。消費(fèi)者遇到消費(fèi)糾紛，可以向高速公路管理公司反映，也可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)12358反映。
問(wèn)：前階段泉州市推出一批保障房，但我感覺(jué)有的保障房?jī)r(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低不了多少。請(qǐng)問(wèn)保障房的成本價(jià)是怎么核算的？
答：經(jīng)濟(jì)適用房成本包括征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和非營(yíng)業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)及貸款利息等。（記者 王朝暉）
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