­　　今年來(lái)，石獅認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》和人民銀行印發(fā)的《農(nóng)村住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》，具體結(jié)合石獅當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，同省人行、泉州市中支及當(dāng)?shù)卣芮信浜?，周密部署，精心組織，引導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推動(dòng)試點(diǎn)工作取得明顯成效。至6月末，我市農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款累計(jì)新增81筆、金額1.51億元。

­　　為強(qiáng)化試點(diǎn)組織領(lǐng)導(dǎo)，我市確定了“人民銀行主導(dǎo)，政府助力，涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)參與，各政府相關(guān)部門配合”的總體工作思路，成立了石獅市農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)推進(jìn)工作小組，出臺(tái)了《石獅市農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作方案》，明確了試點(diǎn)的工作思路及目標(biāo)、試點(diǎn)任務(wù)和保障措施，提出了“加快推進(jìn)確權(quán)頒證進(jìn)度、建立健全抵押物登記評(píng)估流轉(zhuǎn)處置機(jī)制、創(chuàng)新農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式、完善風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)補(bǔ)償機(jī)制”等相關(guān)內(nèi)容。

­　　人行石獅支行充分發(fā)揮“窗口指導(dǎo)”作用，積極引導(dǎo)涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)制定出臺(tái)相關(guān)政策，加大對(duì)農(nóng)房抵押貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展力度。為摸清轄區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況以及農(nóng)民金融需求，人行石獅支行全面開(kāi)展試點(diǎn)工作調(diào)研，多次牽頭組織召開(kāi)座談會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，深入轄區(qū)石獅農(nóng)商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、泉州銀行、民生銀行、郵政儲(chǔ)蓄等銀行了解掌握試點(diǎn)工作開(kāi)展情況、存在難點(diǎn)、共商對(duì)策。為進(jìn)一步推進(jìn)試點(diǎn)工作在量上的突破，該行結(jié)合利用“兩綜合、兩管理”等手段，指定轄區(qū)7家銀行作為試點(diǎn)工作貸款重點(diǎn)發(fā)放行，下達(dá)全年推進(jìn)任務(wù)，增強(qiáng)工作針對(duì)性。4月5日，農(nóng)行石獅市支行成功辦理全省農(nóng)行首筆農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款80萬(wàn)元，目前儲(chǔ)備客戶15戶3000萬(wàn)元。石獅農(nóng)商行根據(jù)《石獅市農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作方案》通知精神，及時(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大宣傳力度和業(yè)務(wù)推廣力度，對(duì)農(nóng)房抵押貸款業(yè)務(wù)的落實(shí)情況提出了具體的措施，截至6月末，該行農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款上半年累計(jì)發(fā)放11137.5萬(wàn)元。

­　　此外，為了破除農(nóng)房抵押貸款執(zhí)行難的法律障礙，石獅法院根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》和《關(guān)于被執(zhí)行人唯一住房的實(shí)施意見(jiàn)》，出臺(tái)了《關(guān)于被執(zhí)行人唯一住房的實(shí)施意見(jiàn)》，在石獅首次強(qiáng)制執(zhí)行“唯一住房”，調(diào)動(dòng)了金融機(jī)構(gòu)開(kāi)辦農(nóng)房抵押業(yè)務(wù)的主動(dòng)性，促進(jìn)農(nóng)房抵押貸款試點(diǎn)的推進(jìn)。（記者 譚耕新 通訊員 張育雅）