《商鋪挖孔開(kāi)窗居民不堪其擾》續(xù)：商鋪及時(shí)整改堵上六個(gè)窟窿

來(lái)源:石獅日?qǐng)?bào) 2022-05-12 10:12 http://www.d-black.cn/

　　5月11日，石獅日?qǐng)?bào)以《商鋪挖孔開(kāi)窗居民不堪其擾》為題，報(bào)道了陽(yáng)光城麗茲公館小區(qū)沿街商鋪挖孔開(kāi)窗，近一年來(lái)在墻體上挖孔開(kāi)設(shè)了三四十個(gè)窗戶，引發(fā)小區(qū)業(yè)主投訴。報(bào)道見(jiàn)報(bào)后，引起有關(guān)方面的高度重視。

　　“商鋪堵上了好幾個(gè)窟窿，事件有了初步成效。”昨日一早，陽(yáng)光城麗茲公館小區(qū)居民邱女士和物業(yè)羅經(jīng)理對(duì)記者說(shuō)。記者立即前往現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)西墻上新近挖開(kāi)的六個(gè)窟窿已經(jīng)被封堵住。

　　小區(qū)物業(yè)部門鄧主管介紹，5月10日下午，在城管部門的執(zhí)法督促下，一家商鋪及時(shí)整改，堵住在墻體上挖開(kāi)的六個(gè)窟窿，城管部門還作了清場(chǎng)處理。小區(qū)居民莊女士說(shuō)，按照《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《民法典》規(guī)定，墻體是不能隨便改變現(xiàn)狀的，這次商鋪及時(shí)整改，堵住了窟窿，是一個(gè)好的跡象，希望私挖開(kāi)窗問(wèn)題能盡快得到妥善解決。

　　記者查詢了《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》，其中第四章《物業(yè)的使用與維護(hù)》第五十條規(guī)定，業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)的使用與維護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約或者臨時(shí)管理規(guī)約的規(guī)定，以及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)的決定，遵守公序良俗，維護(hù)良好鄰里關(guān)系，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益，禁止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)，在外墻開(kāi)設(shè)門窗、破壞外立面，改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙確定的衛(wèi)生間、廚房位置；侵占或者損壞公共場(chǎng)地、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；違法搭蓋建筑物、構(gòu)筑物，挖掘房屋地下空間；擅自改變規(guī)劃用途，將住宅、車位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏間改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房等行為。第五十一條規(guī)定，房屋裝飾裝修損壞共用設(shè)施設(shè)備、污染共用部位的，由業(yè)主或者物業(yè)使用人負(fù)責(zé)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀。

　　有關(guān)人士指出，相關(guān)職能部門要加大普法宣傳力度，讓人們懂法、守法、用法，在法律框架內(nèi)處事、行事。鄧主管表示，作為物業(yè)服務(wù)工作人員，他們將繼續(xù)履行職責(zé)和義務(wù)，協(xié)調(diào)好各方，把小區(qū)存在的問(wèn)題處理好，維護(hù)居民良好的生活居住環(huán)境。

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