廈門房票新政策撬動(dòng)購(gòu)房金額超100億元
記者從廈門市財(cái)政局獲悉，廈門房票新政策實(shí)施以來(lái)，截至2025年2月25日，已累計(jì)開票金額66.4億元，4個(gè)月使用率86%，撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬(wàn)平方米，約占同期新建商品房銷售面積的四成。
房票是指在征收住宅房屋時(shí)，將安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化計(jì)入房票面值，發(fā)放給被征收人，被征收人購(gòu)買房屋持房票即可抵扣票面金額，還可根據(jù)使用房票時(shí)間，享受不同的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)政策。
2023年4月8日，廈門發(fā)出首張房票。2024年10月，廈門市財(cái)政局牽頭創(chuàng)新推出房票政策2.0版。新政策允許被征收居民持房票在全市范圍內(nèi)購(gòu)買商品房，還可購(gòu)買車位、商鋪等，打破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)跨行政區(qū)購(gòu)房，并允許在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下，超出部分房票分割轉(zhuǎn)讓。
同時(shí)，廈門市通過建立房票房源庫(kù)，公開征集入庫(kù)房源，動(dòng)態(tài)更新。目前，房票房源庫(kù)覆蓋全市80個(gè)樓盤，可供給商品房、安置房和安商房等住宅超1.2萬(wàn)套，面積超120萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)廈門市六區(qū)全覆蓋，被征收居民可自主選擇就近或跨區(qū)購(gòu)房。房票政策實(shí)現(xiàn)從“建房”“等房”安置變?yōu)?ldquo;買房”“現(xiàn)房”安置，既縮短了安置周期，又滿足居民對(duì)“好房子”的個(gè)性化需求，加快商品房去化，促進(jìn)“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)。
據(jù)了解，房票實(shí)行實(shí)名制，每張房票具有唯一標(biāo)識(shí)碼，與征拆協(xié)議一一對(duì)應(yīng)，不允許抵押融資、違規(guī)套現(xiàn)，防控金融屬性風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)閉環(huán)管理房票系統(tǒng)，房票核發(fā)、使用、轉(zhuǎn)讓、結(jié)算均通過系統(tǒng)流轉(zhuǎn)，實(shí)行全生命周期數(shù)字化閉環(huán)管理。
?。ㄓ浾?林麗明 報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 邱趙胤）
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