私房被占退休教師與單位鬧翻 教委：房已賣給學(xué)校
根據(jù)《北京市房屋買賣管理暫行規(guī)定》第5條規(guī)定，“單位因特殊需要購(gòu)買私有房屋的，房屋在城區(qū)、近郊區(qū)的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，房屋在遠(yuǎn)郊區(qū)的，須經(jīng)房屋所在地的區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。”記者查詢得知，豐臺(tái)區(qū)屬于近郊區(qū)。
是否有過(guò)市局的批準(zhǔn)文件？徐國(guó)勛說(shuō)，“當(dāng)時(shí)給區(qū)里打報(bào)告想購(gòu)買，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示‘按規(guī)定辦理’，但因政策不通，未能購(gòu)買。”他在給紀(jì)檢部門的證明中寫(xiě)道，市局和區(qū)政府都沒(méi)有下發(fā)過(guò)成教局購(gòu)買陸德華私有房屋的批準(zhǔn)文件。
“區(qū)政府無(wú)權(quán)批復(fù)單位購(gòu)買私產(chǎn)，區(qū)政府公文批辦單只是公文辦理流程單，能等同購(gòu)買私房的批準(zhǔn)文件嗎？”兩姐妹問(wèn)。
《北京市房屋買賣管理暫行規(guī)定》第9條規(guī)定，“購(gòu)買私有房屋的，應(yīng)在‘3個(gè)月’內(nèi)到房地產(chǎn)管理局登記……”從1992年9月19日為雙方辦理立契過(guò)戶手續(xù)，到1998年2月16日完成房屋登記審批，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)政策規(guī)定的“3個(gè)月”。“是否合理？”
《房產(chǎn)賣契》寫(xiě)明交易的是“車店口4號(hào)”房屋，陸家房子位于“車店口甲4號(hào)”，《房屋借用協(xié)議》也是“車店口甲4號(hào)”，過(guò)戶后的新房產(chǎn)證也是“車店口甲4號(hào)”。“憑‘車店口4號(hào)’的《房產(chǎn)賣契》能將‘車店口甲4號(hào)’房屋過(guò)戶嗎？”
陸秀媛、陸秀玲希望有人能解答她們心中的困惑。
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